소 재 지	전라남도 구례군 토지면 송정리 515
물건용도	토지/임야
토지면적	426.00㎡(128.87평)
건물면적
사건번호	2021타경5307
감정평가액	468,600원
최저입찰가	(100%) 468,600원
입찰보증금	(10%) 46,860원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.04.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송정리 515	임야	426㎡ (128.87평)

전라남도 구례군 토지면 송정리 소재 "석주관칠의사묘" 북서측 근거리에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2003년3월25일	가압류	15,000,000원
2003년8월7일	가압류	3,000,000원
2004년3월4일	가압류	7,600,000원
2004년3월4일	가압류	15,401,854원
2021년9월17일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 본건 부동산은 구례군 토지면 송정리 섬진강대로변에 있는 칠의사석주관에서 지리산 송정계곡 안쪽으로 산길을 따라 올라가면 지리산자락의 둘레길과 만나는 부근 인근에 소재하고, 칠의사석주관까지는 차량통행이 가능하나 본건 부동산까지는 둘레길을 따라 도보로 접근하여야 함. 2. 본건 부동산 목록 1, 2는 공부상 지목이 `답`이나 현황은 휴경지상태로 임야로 변해 있음. 3. 본건 부동산 목록 3은 송정계곡의 절계지 윗부분에 위치하고 있고 자연림 임야상태로 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 구례군 토지면 송정리 소재 "석주관칠의사묘" 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 차량접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.3.25.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	임야  전남 구례군 광의면 온당리 산90-7 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,940.00평	92,330,500원 29,956,000원	유찰 (4회)
2024-06-10	임야  전남 구례군 용방면 용강리 산29  , 토지(대지권): 5,266.53평	134,057,000원 93,840,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	임야  전남 구례군 산동면 둔사리 산322-3  , 토지(대지권): 12,119.97평	466,619,600원 870,265,000원	유찰 (5회)