소 재 지	강원도 인제군 북면 늪둔지길 93, 에이동 4층401호 (스카이파크빌)  강원도 인제군 북면 원통리 1362
물건용도	다세대/빌라
토지면적	130.85㎡(39.58평)
건물면적	81.49㎡(24.65평)
사건번호	2021타경53688
감정평가액	180,000,000원
최저입찰가	(49%) 88,200,000원
입찰보증금	(20%) 17,640,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 늪둔지길 93	1891.0 분의 130.85	130.85㎡ (39.58평)
건물 늪둔지길 93	4층401호 (스카이파크빌) 철근콘크리트구조	81.49㎡ (24.65평)

강원도 인제군 북면 원통리 소재 "인제원통농공단지" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 위치. 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 방1, 방3, 화장실2, 주방1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년12월30일	가압류	44,400,000원
2021년1월27일	가압류	70,000,000원
2021년2월3일	가등기
2021년6월21일	가압류	15,000,000원
2021년9월30일	강제경매
2021년11월29일	가압류	899,500,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 인제군 북면 원통리 소재 "인제원통농공단지" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 방1, 방3, 화장실2, 주방1, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 180,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 44,400,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.12.30 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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