소 재 지	제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 522
물건용도	토지/대지
토지면적	165.00㎡(49.91평)
건물면적
사건번호	2021타경20387
감정평가액	85,470,000원
최저입찰가	(100%) 85,470,000원
입찰보증금	(10%) 8,547,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.04.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신흥리 522	대	165㎡ (49.91평)

제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재 "함덕고등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년5월18일	근저당권	143,000,000원
2018년7월11일	저당권설정	200,000,000원
2021년1월18일	강제경매
2021년2월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 기호1(신흥리 522) 대지 기호1(신흥리 522) 지상 제시건물 - (가) 목조 초가지붕 단층주택 : 현존하지 않음 기호1(신흥리 522) 지상 제시외 건물 - (ㄱ) 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 주택 - (ㄴ) 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 다용도실 - (ㄷ) 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 다용도실 - (ㄹ) 철파이프조 렉산지붕 단층 비가림 등이 건립되어 있으며, 구조 및 면적 등 건물에 대한 정확한 사항은 감정평가서참조 요함. 기호2(북촌리 1209 공동주택 101동 2층 202호) - 건물 외벽 현장표시: 도담빌리지

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재 "함덕고등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 5. 18. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	대지  제주 제주시 봉개동 2751  , 토지(대지권): 135.52평	451,584,000원 451,584,000원	신건 (0회)
2024-05-28	대지  제주 제주시 봉개동 2751-1  , 토지(대지권): 138.55평	461,664,000원 461,664,000원	신건 (0회)
2024-05-28	대지  제주 제주시 봉개동 2751-2  , 토지(대지권): 138.61평	461,865,600원 461,865,600원	신건 (0회)
2024-05-28	대지  제주 제주시 봉개동 2751-3  , 토지(대지권): 193.24평	624,746,400원 624,746,400원	신건 (0회)
2024-05-28	대지  제주 제주시 봉개동 2753-3  , 토지(대지권): 80.47평	214,396,000원 214,396,000원	신건 (0회)
2024-06-04	대지  제주 제주시 애월읍 하귀1리 138-10	1,052,443,000원 1,052,443,000원	신건 (0회)
2024-06-04	대지  제주 제주시 우도면 연평리 1843	188,270,000원 188,270,000원	신건 (0회)
2024-06-04	대지  제주 제주시 봉개동 2751-11	635,786,100원 635,786,100원	신건 (0회)
2024-06-04	대지  제주 제주시 봉개동 2751-12	715,065,000원 715,065,000원	신건 (0회)
2024-06-04	대지  제주 제주시 봉개동 2751-16	737,053,400원 737,053,400원	신건 (0회)
2024-06-04	대지  제주 제주시 봉개동 2752-8	519,241,000원 519,241,000원	신건 (0회)
2024-06-04	대지  제주 제주시 봉개동 2752-9	492,744,000원 492,744,000원	신건 (0회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 구좌읍 송당리 2831-4  , 토지(대지권): 151.61평	286,185,200원 98,162,000원	재진행 (3회)
2024-06-04	대지  제주 제주시 조천읍 대흘리 1709-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 201.77평	392,863,000원 134,752,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 이도일동 1586-1  , 토지(대지권): 29.65평	118,580,000원 40,673,000원	유찰 (3회)