소 재 지	경기도 양평군 양평읍 흥청중앙길 25, 4층402호 (미담채주건축물제1동)  경기도 양평군 양평읍 공흥리 778-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	39.11㎡(11.83평)
건물면적	59.81㎡(18.09평)
사건번호	2021타경32277
감정평가액	215,000,000원
최저입찰가	(100%) 215,000,000원
입찰보증금	(10%) 21,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.04.06(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 흥청중앙길 25	1239.0 분의 39.11	39.11㎡ (11.83평)
건물 흥청중앙길 25	4층402호 (미담채주건축물제1동) 철근콘크리트구조	59.81㎡ (18.09평)

경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 "양일고등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	402호	2021.01.04	[보]200,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2021년5월13일	강제경매
2021년5월21일	가압류	55,000,000원
2021년7월9일	압류
2021년11월18일	압류
2022년3월10일	가압류	282,365,590원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 제시 목록 1,2,3 건물은 등기부상 표시와 같이 모두 도시형생활주택으로 이용되고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 "양일고등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.5.13. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 양평군 용문면 조현리 144-16 [법정지상권,유치권]  건물: 308.43평  , 토지(대지권): 2,366.15평	3,971,019,000원 2,598,021,000원	유찰 (1회)