소 재 지	경기도 수원시 권선구 세권로 215, 3층304호  경기도 수원시 권선구 권선동 1043-15
물건용도	오피스텔
토지면적	17.89㎡(5.41평)
건물면적	29.70㎡(8.98평)
사건번호	2021타경1529
감정평가액	177,000,000원
최저입찰가	(49%) 86,730,000원
입찰보증금	(20%) 17,346,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.06.10(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 세권로 215	330.7 분의 17.89	17.89㎡ (5.41평)
건물 세권로 215	3층304호 철근콘크리트구조	29.7㎡ (8.98평)

경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "삼성전자 디지털연구소" 동측 에 위치. 주거지역, 공업지역, 제2종일반주거지역, 일반공업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
윤OO	304호 전부	2019.2.22.	[보]95,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 재매각임. 매수신청보증금 20%. [부동산 현황조사서 비고란] - 목록 2~20은 도로변에 있는 원룸형 도시주택으로 1층 상가(101호,상호는 미백스토리)와 그외 층은 생활주택임(상가포함하여 총 19개 호실임). - 목록 22. 건물은 4층 다가구주택인바, 1층은 상가 1개(현재 공실임), 2층,4층은 각 1,2호실, 3층은 1호실로 각 구분되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "삼성전자 디지털연구소" 동측 에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 공업지역, 제2종일반주거지역, 일반공업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 10번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.03.04.근저당권.(토지 별도등기)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-10	오피스텔  경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15, [임차권등기]  건물: 9.20평  , 토지(대지권): 2.08평	168,000,000원 28,236,000원	유찰 (5회)
2024-04-24	오피스텔  경기 수원시 권선구 효원로256번길 15,  건물: 8.82평  , 토지(대지권): 1.36평	106,000,000원 36,358,000원	유찰 (4회)
2024-05-03	오피스텔  경기 수원시 권선구 금곡로196번길 35,  건물: 9.17평  , 토지(대지권): 2.02평	186,000,000원 91,140,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	오피스텔  경기 수원시 권선구 효원로230번길 24,  건물: 10.59평  , 토지(대지권): 2.48평	96,000,000원 96,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	오피스텔  경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15, [임차권등기]  건물: 9.90평  , 토지(대지권): 2.24평	201,000,000원 98,490,000원	유찰 (2회)
2024-05-17	오피스텔  경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15, [임차권등기]  건물: 9.20평  , 토지(대지권): 2.08평	156,000,000원 109,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	오피스텔  경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15, [임차권등기]  건물: 9.20평  , 토지(대지권): 2.08평	159,000,000원 111,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	오피스텔  경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,  건물: 10.34평  , 토지(대지권): 2.34평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	오피스텔  경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15, [선순위가등기]  건물: 11.16평  , 토지(대지권): 2.52평	206,000,000원 144,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	오피스텔  경기 수원시 권선구 호매실로 100,  건물: 8.89평  , 토지(대지권): 1.96평	156,000,000원 156,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	오피스텔  경기 수원시 권선구 금곡로 201,  건물: 13.79평  , 토지(대지권): 2.85평	231,000,000원 161,700,000원	재진행 (1회)