소 재 지	경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층223호 (내동,휴앤락몰)  경상남도 김해시 내동 1131-4
물건용도	근린상가
토지면적	22.65㎡(6.85평)
건물면적	53.64㎡(16.23평)
사건번호	2021타경4549
감정평가액	201,000,000원
최저입찰가	(7%) 13,813,000원
입찰보증금	(10%) 1,381,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.08.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	12회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 내외중앙로 137	6303.3 분의 22.65	22.65㎡ (6.85평)
건물 내외중앙로 137	2층223호 (내동,휴앤락몰) 철근콘크리트구조	53.64㎡ (16.23평)

경상남도 김해시 내동 소재 "김해문화의전당" 남측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년12월17일	근저당권	156,000,000원
2021년6월23일	임의경매
2021년7월12일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현재 공실이나 소유자 미상의 비품이 일부 적치되어 있으며, 현황조사시점 약 560여 만원의 관리비가 미납된 것으로 조사됨. [부동산 현황조사서 비고란] 근린생활시설(페리미츠)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 김해시 내동 소재 "김해문화의전당" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.12.17 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	근린상가  경남 김해시 활천로267번길 13, 2층205호  건물: 2.24평  , 토지(대지권): 0.64평	4,690,000원 787,000원	재진행 (8회)
2024-06-04	근린상가  경남 김해시 활천로267번길 13, 2층284호  건물: 2.33평  , 토지(대지권): 0.66평	4,880,000원 818,000원	재진행 (8회)
2024-06-04	근린상가  경남 김해시 활천로267번길 13, 2층285호  건물: 2.33평  , 토지(대지권): 0.66평	4,880,000원 818,000원	재진행 (8회)
2024-06-04	근린상가  경남 김해시 활천로267번길 13, 2층289호  건물: 2.33평  , 토지(대지권): 0.66평	4,880,000원 818,000원	재진행 (8회)
2024-06-04	근린상가  경남 김해시 활천로267번길 13, 2층288호  건물: 2.37평  , 토지(대지권): 0.67평	4,960,000원 832,000원	재진행 (8회)
2024-06-04	근린상가  경남 김해시 활천로267번길 13, 2층248호  건물: 2.27평  , 토지(대지권): 0.64평	5,280,000원 886,000원	재진행 (8회)
2024-06-04	근린상가  경남 김해시 활천로267번길 13, 2층206호  건물: 2.55평  , 토지(대지권): 0.72평	5,340,000원 896,000원	재진행 (8회)
2024-06-04	근린상가  경남 김해시 활천로267번길 13, 2층249호  건물: 2.31평  , 토지(대지권): 0.65평	5,360,000원 899,000원	재진행 (8회)
2024-06-04	근린상가  경남 김해시 활천로267번길 13, 2층254호  건물: 2.31평  , 토지(대지권): 0.65평	5,360,000원 899,000원	재진행 (8회)
2024-06-04	근린상가  경남 김해시 활천로267번길 13, 2층2-103호  건물: 2.60평  , 토지(대지권): 0.74평	5,440,000원 913,000원	재진행 (8회)
2024-06-04	근린상가  경남 김해시 활천로267번길 13, 2층277호  건물: 2.59평  , 토지(대지권): 0.73평	5,600,000원 939,000원	재진행 (8회)
2024-06-04	근린상가  경남 김해시 활천로267번길 13, 2층278호  건물: 2.59평  , 토지(대지권): 0.73평	5,600,000원 939,000원	재진행 (8회)
2024-06-04	근린상가  경남 김해시 활천로267번길 13, 2층274호  건물: 2.60평  , 토지(대지권): 0.74평	5,620,000원 943,000원	재진행 (8회)
2024-06-04	근린상가  경남 김해시 활천로267번길 13, 2층275호  건물: 2.60평  , 토지(대지권): 0.74평	5,620,000원 943,000원	재진행 (8회)
2024-06-04	근린상가  경남 김해시 활천로267번길 13, 2층276호  건물: 2.60평  , 토지(대지권): 0.74평	5,620,000원 943,000원	재진행 (8회)