소 재 지	경기도 부천시 부천로478번길 100, 4층402호 (오정동,모아홈타운)  경기도 부천시 오정동 544-10
물건용도	다세대/빌라
토지면적	21.74㎡(6.58평)
건물면적	37.92㎡(11.47평)
사건번호	2021타경4104
감정평가액	126,000,000원
최저입찰가	(70%) 88,200,000원
입찰보증금	(10%) 8,820,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.12(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부천로478번길 100	345.9 분의 21.74	21.74㎡ (6.58평)
건물 부천로478번길 100	4층402호 (오정동,모아홈타운) 철근콘크리트구조	37.92㎡ (11.47평)

경기도 부천시 오정동 소재 "덕산초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 다세대

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 오정동 소재 "덕산초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(4,722,937원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2021타경4357(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.5.30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부천로410번길 21, 나동  건물: 9.99평  , 토지(대지권): 6.07평	74,000,000원 74,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 신흥로335번길 39, 2층202호  건물: 11.74평  , 토지(대지권): 6.15평	146,000,000원 146,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부광로29번길 11, 3층302호  건물: 11.24평  , 토지(대지권): 7.13평	167,000,000원 167,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 역곡로504번길 93, 4층403호 [임차권등기]  건물: 10.83평  , 토지(대지권): 7.94평	202,000,000원 202,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 역곡로482번길 130, 2동 [임차권등기]  건물: 10.06평  , 토지(대지권): 7.70평	198,000,000원 198,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 고리울로 35, 5층502호  건물: 11.33평  , 토지(대지권): 6.66평	195,000,000원 195,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 안곡로 257, 4층401호 [임차권등기]  건물: 10.21평  , 토지(대지권): 6.06평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 심곡로67번길 33, 2층203호 [임차권등기]  건물: 13.20평  , 토지(대지권): 10.21평	220,000,000원 220,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 성주로176번길 21, 2층201호 [임차권등기]  건물: 23.43평  , 토지(대지권): 12.57평	408,000,000원 408,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로194번길 97, 가동  건물: 18.78평  , 토지(대지권): 10.51평	226,000,000원 226,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 원미로57번길 18-10, 2층202호 [임차권등기]  건물: 20.31평  , 토지(대지권): 10.95평	312,000,000원 312,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 성지로 118, 4층404호 [임차권등기]  건물: 10.95평  , 토지(대지권): 8.17평	219,000,000원 219,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 역곡로324번길 56, 씨동 [임차권등기]  건물: 17.91평  , 토지(대지권): 14.75평	319,000,000원 319,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로160번길 97-12, 4층401호 [임차권등기]  건물: 14.37평  , 토지(대지권): 6.88평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사로201번길 33, 2층202호 [임차권등기]  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 9.56평	277,000,000원 277,000,000원	신건 (0회)