소 재 지	경상남도 밀양시 내일동 283
물건용도	토지/대지
토지면적	98.00㎡(29.65평)
건물면적
사건번호	2021타경140
감정평가액	69,090,000원
최저입찰가	(80%) 55,272,000원
입찰보증금	(10%) 5,527,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 내일동 283	대	98㎡ (29.65평)

경상남도 밀양시 가곡동 소재 "밀양역" 북서측 근거리에 위치. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량접근 용이, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년8월17일	근저당권	48,000,000원
2015년8월17일	지상권
2018년11월23일	가압류	100,000,000원
2020년7월28일	가압류	407,140,625원
2021년1월20일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 평지내 부정형 토지로서 주거나지 상태로 인접토지와의 지적경계가 불분명. 정확한 지적경계는 전문적인 측량을 요함. [부동산 현황조사서 비고란] 1번물건 이편한세상밀양삼문아파트 101동2101호 주거전용 아파트임 2번물건 공부상 대지이며 현황은 나대지임 3번물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 4번물건 단층위락시설 소재함 미소갈비,세븐일레븐 밀양우리병원점 5번물건 공부상 대지이며 현황은 나대지임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 밀양시 가곡동 소재 "밀양역" 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량접근 용이, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.08.17.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	대지  경남 밀양시 내이동 1008-7 [법정지상권]  , 토지(대지권): 13.07평	22,766,400원 9,325,000원	유찰 (4회)
2024-06-03	대지  경남 밀양시 단장면 무릉리 798-1	42,057,000원 42,057,000원	신건 (0회)
2024-06-17	대지  경남 밀양시 하남읍 수산리 844-18  , 토지(대지권): 53.85평	151,478,000원 31,768,000원	유찰 (7회)