소 재 지	충청북도 제천시 봉양읍 원박리 841
물건용도	토지/임야
토지면적	1,815.00㎡(549.04평)
건물면적
사건번호	2021타경7183
감정평가액	19,057,500원
최저입찰가	(80%) 15,246,000원
입찰보증금	(10%) 1,524,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 원박리 841	임야	1815㎡ (549.04평)

충북 제천시 봉양읍 원박리 소재 "원박리마을" 북서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 판넬지붕, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년6월4일	가압류	21,611,660원
2021년7월20일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 위 부동산에 임대차 관계 조사차 방문하였으나 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만날 수 없어 경매 진행 중인 알림장을 부착하였으며 이에 채무자 황운상이 휴대폰 전언으로 임차인 없다고 진술함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충북 제천시 봉양읍 원박리 소재 "원박리마을" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 판넬지붕, 방3, 화장실2, 분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.6.4. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	임야  충북 제천시 강제동 산15-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 13,673.61평	1,525,980,000원 976,627,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 강제동 산22-8  , 토지(대지권): 1,054.24평	94,097,430원 75,278,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 금성면 성내리 산17-1 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 15,661.94평	1,451,144,300원 928,732,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 금성면 양화리 산72 [유치권]  , 토지(대지권): 2,238.64평	72,524,410원 19,012,000원	유찰 (6회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 금성면 월굴리 산102  , 토지(대지권): 6,000.09평	81,323,500원 41,638,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 덕산면 성암리 294  , 토지(대지권): 225.06평	5,654,400원 5,654,400원	신건 (0회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 덕산면 성암리 298  , 토지(대지권): 375.10평	7,072,000원 7,072,000원	신건 (0회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 백운면 방학리 93-34  , 토지(대지권): 1,004.00평	59,742,000원 59,742,000원	신건 (0회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 백운면 원월리 822-4  , 토지(대지권): 1,719.71평	386,580,000원 386,580,000원	신건 (0회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 봉양읍 미당리 산66-25  , 토지(대지권): 317.63평	101,850,000원 101,850,000원	재진행 (0회)
2024-06-24	임야  충북 제천시 봉양읍 연박리 산41 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 11,015.54평	396,821,800원 253,966,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	임야  충북 제천시 봉양읍 연박리 산74 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 7,080.01평	335,315,100원 214,602,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 봉양읍 장평리 499-3  , 토지(대지권): 141.87평	6,050,100원 3,872,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 송학면 시곡리 555-5  , 토지(대지권): 200.26평	21,846,000원 13,982,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 청풍면 광의리 산10-2  , 토지(대지권): 836.41평	110,600,000원 70,784,000원	유찰 (2회)