소 재 지	강원도 홍천군 홍천읍 신장대로 31, 비동 2층202호 (세종빌라타운)  강원도 홍천군 홍천읍 희망리 354-33
물건용도	다세대/빌라
토지면적	45.68㎡(13.82평)
건물면적	57.65㎡(17.44평)
사건번호	2021타경1076
감정평가액	122,000,000원
최저입찰가	(70%) 85,400,000원
입찰보증금	(10%) 8,540,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 신장대로 31	1055.0 분의 45.6849	45.684㎡ (13.82평)
건물 신장대로 31	2층202호 (세종빌라타운) 철근콘크리트구조	57.65㎡ (17.44평)

강원도 홍천군 홍천읍 희망리 소재 "홍천터미널" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년6월1일	근저당권	85,200,000원
2017년6월2일	근저당권	52,000,000원
2017년9월21일	근저당권	400,000,000원
2021년4월26일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 주거용 빌라로 사용중임.[사진 1]

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 홍천군 홍천읍 희망리 소재 "홍천터미널" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.6.1. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  강원 홍천군 북방면 영서로 2674,  건물: 6.58평  , 토지(대지권): 5.63평	21,500,000원 7,375,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  강원 홍천군 홍천읍 공작산로 180,  건물: 11.19평  , 토지(대지권): 21.58평	42,000,000원 29,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  강원 홍천군 홍천읍 장전평로 65, [임차권등기]  건물: 13.13평  , 토지(대지권): 23.68평	102,000,000원 71,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  강원 홍천군 홍천읍 장전평로 65,  건물: 13.13평  , 토지(대지권): 23.68평	108,000,000원 108,000,000원	신건 (0회)