소 재 지	전라남도 여수시 삼산면 초도리 산2233
물건용도	토지/대지
토지면적	99.13㎡(29.99평)
건물면적
사건번호	2021타경4380
감정평가액	2,379,000원
최저입찰가	(100%) 2,379,000원
입찰보증금	(10%) 237,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.03.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 초도리 산2233	대	99.13㎡ (29.99평)

전라남도 여수시 삼산면 초도리 소재 진막마을 주변에 산재하며 주위는 해안취락과 농경지, 위치. 보전관리지역, 생산관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2021년5월27일	가압류	20,769,520원
2021년7월30일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건1.; 여수시 삼산면 초도리 진막마을 남서측 원거리에 소재하고 있는 부동산으로 현재 묵전임. 본건2.; 여수시 삼산면 초도리 진막마을 남동측 도로변에 소재하고 있는 부동산으로 현재 묵전임. 본건3.; 여수시 삼산면 초도리 진막마을내에 소재하고 있으며 현재 나대지임. 본건4.; 여수시 삼산면 초도리 진막마을 남동측 도로변에 소재하고 있는 부동산으로 현재 묵전임. 본건5.; 여수시 삼산면 초도리 진막마을 남동측 도로변에 소재하고 있는 순수자연림으로 소나무 및 잡목 자생함. 본건6.; 본건5.동소 인근에 소재하고 있는 부동산으로 현재 묵전임. 본건7.; 여수시 삼산면 초도리 진막마을 남동측에 소재하며 산간농경지임. 본건8.; 여수시 삼산면 초도리 진막마을 북동측에 소재하고 있는 물건임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 여수시 삼산면 초도리 소재 진막마을 주변에 산재하며 주위는 해안취락과 농경지, 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 5. 27. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	대지  전남 여수시 삼산면 서도리 1260-2  , 토지(대지권): 90.15평	46,190,000원 25,866,000원	재진행 (2회)
2024-06-10	대지  전남 여수시 삼산면 서도리 1351-4  , 토지(대지권): 182.11평	88,494,000원 49,557,000원	재진행 (2회)
2024-06-10	대지  전남 여수시 삼산면 서도리 1376-2  , 토지(대지권): 67.16평	34,410,000원 19,270,000원	재진행 (2회)
2024-05-20	대지  전남 여수시 소라면 덕양리 1276-1  , 토지(대지권): 103.58평	259,881,600원 259,881,600원	재진행 (5회)
2024-06-17	대지  전남 여수시 소라면 대포리 70-26 [법정지상권]  , 토지(대지권): 150.04평	166,180,000원 59,559,000원	유찰 (4회)
2024-06-24	대지  전남 여수시 고소동 219-1  , 토지(대지권): 31.16평	35,393,000원 15,856,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	대지  전남 여수시 돌산읍 우두리 574-2  , 토지(대지권): 16.94평	5,880,000원 3,293,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	대지  전남 여수시 돌산읍 우두리 1188-78  , 토지(대지권): 9.01평	15,192,900원 8,508,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	대지  전남 여수시 돌산읍 평사리 1578-19  , 토지(대지권): 9.50평	14,453,200원 8,094,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	대지  전남 여수시 남면 심장리 399 [법정지상권]  , 토지(대지권): 134.01평	53,160,000원 37,212,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	대지  전남 여수시 화양면 나진리 692-3  , 토지(대지권): 46.99평	46,754,330원 46,754,330원	신건 (0회)