[의왕시 학의동 토지/임야] 경기도 의왕시 학의동 산49-1 경매대행 <2017타경3070> 경기도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각 2.자연생 임목이 자생 중이며 임목은 거래관행 등에 따라 토지에 포함하여 평가되었음. 3.분묘 수기 존재함, 분묘기지권 성립 여지 있음. 4.재매각임. 매수신청보증금 20%

[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록1.2.3.4.5.의 부동산의 매각할 지분 20190분의 100 권경자 지분의 특정여부는 별도의 확인이 필요함. 2.목록1.2.3.4.5.의 토지는 공부상 지목과 같은 `임야`로 수종 불상의 수목이 숲을 형성하고 있음. 3.목록1.의 하단부근과 목록1과 2의 경계부근에 분묘 십 수기가 존재하는 것으로 보이고, 목록1.의 하단부근 동쪽편으로 나무 등이 자라서 관리가 되지 않은 듯 훼손 된 봉분형태의 분묘가 수기가 있으나, 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 4.목록3.과 4.와 목록 5.의 서남쪽 하단부 부근과 중앙 부근에 분묘 수기가 존재하는 것으로 보이나, 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 5.목록5.의 동남쪽 경계 부근에 분묘 수기가 존재하는 것으로 보이나, 정확한 것은 별도의 확인이 필요함. 6.목록1.의 임야의 상단부는 능선을 따라 등산로와 접해 있는 듯하며, 산정상쪽을 바라보며 등산로 우측 상단부는 급경사를 이루고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 의왕시 학의동 소재 "백운호수" 동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지,

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.6.23. 가압류