소 재 지	경기도 이천시 백사면 청백리로84번길 42, 102동 3층302호 (샤르망)  경기도 이천시 백사면 모전리 568
물건용도	다세대/빌라
토지면적	75.57㎡(22.86평)
건물면적	51.29㎡(15.52평)
사건번호	2021타경2924
감정평가액	216,000,000원
최저입찰가	(49%) 105,840,000원
입찰보증금	(10%) 10,584,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.11(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 청백리로84번길 42	836.0 분의 75.57	75.57㎡ (22.86평)
건물 청백리로84번길 42	3층302호 (샤르망) 철근콘크리트구조	51.29㎡ (15.52평)

경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전리현대아파트" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	방3칸 전부	2019. 9. 26.	[보]10,000,000 [월]530,000
남OO		2019.09.26
매각물건명세 비고		이선이 : 임차인 남광섭의 배우자

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년6월7일	근저당권	176,400,000원
2020년11월19일	가압류	45,635,385원
2021년3월9일	가압류	7,262,378원
2021년6월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 제시 목록 부동산은 등기부 표시와 같이 공동주택으로 이용하고 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전리현대아파트" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 6. 7. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 신둔면 황무로517번길 72,  건물: 24.67평  , 토지(대지권): 24.05평	354,000,000원 247,800,000원	재진행 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 16.99평	121,000,000원 84,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 15.38평  , 토지(대지권): 17.90평	131,000,000원 91,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 16.99평	124,000,000원 86,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 16.99평	124,000,000원 86,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 16.99평	124,000,000원 86,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 15.38평  , 토지(대지권): 17.90평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 16.99평	123,000,000원 86,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 백사면 청백리로 49-2,  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 23.30평	226,000,000원 158,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 부발읍 중부대로1857번길 64-4,  건물: 15.59평  , 토지(대지권): 13.18평	48,000,000원 33,600,000원	재진행 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 부발읍 죽당로 61-77,  건물: 19.20평  , 토지(대지권): 31.61평	261,000,000원 127,890,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 119,  건물: 13.95평  , 토지(대지권): 21.75평	173,000,000원 121,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 부발읍 대산로 757-3, [임차권등기]  건물: 16.07평  , 토지(대지권): 34.43평	150,000,000원 150,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 사음로 48, 102동	200,000,000원 200,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 중리천로 135, 2동  건물: 18.98평  , 토지(대지권): 4.70평	254,000,000원 177,800,000원	유찰 (1회)