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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라북도 김제시 서암동 472-30 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경34570이며 전주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 28,345,240원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 9,722,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2022.11.07입니다.
입찰보증금은 972,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 김제시 서암동 472-30
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
184.06㎡(55.68평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경34570 |
| 감정평가액 |
28,345,240원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 9,722,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 972,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.11.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
서암동 472-30 |
답 |
69.11㎡ (20.91평)
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| 답 |
114.95㎡ (34.77평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년7월9일 |
강제경매
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| 2021년10월13일 |
가압류
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89,981,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각,지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2.제시외 수목 매각제외
3.공부상 지목은 "답"이나 일부를 현황 "구거"로 이용 중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록 1. 토지의 공부상 지목은 대지로, 현황은 붙임 사진과 같이 나대지 상태로 폐차 등이 방치되어 있음
2) 목록 2. 3. 4. 토지의 공부상 지목은 답으로, 현황은 붙임 사진과 같이 답으로 이용되고 있으며, 목록 4. 토지상에 제시외 컨테이너 1개 소재함. 각 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.9.개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경34570 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-08
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답
전북 김제시 신풍동 524-10
, 토지(대지권): 17.85평 |
7,021,000원
2,409,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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답
전북 김제시 금구면 하신리 474
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 909.92평 |
84,224,000원
28,889,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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답
전북 김제시 진봉면 심포리 2252
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 495.37평 |
72,054,400원
35,307,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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답
전북 김제시 신풍동 360-2
, 토지(대지권): 7.56평 |
5,375,000원
3,763,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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답
전북 김제시 신풍동 360-7
, 토지(대지권): 2.42평 |
1,600,000원
1,120,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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답
전북 김제시 백구면 석담리 315-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 624.97평 |
80,574,000원
56,402,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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답
전북 김제시 백구면 석담리 318
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 803.14평 |
103,545,000원
72,482,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경34570 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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