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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라북도 김제시 백산면 자유무역1길 92 (주1) 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경4685이며 전주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,041,884,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,000,523,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2022.12.19입니다.
입찰보증금은 100,052,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 김제시 백산면 자유무역1길 92 (주1)
전라북도 김제시 백산면 부거리 1574-2
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
2,430.40㎡(735.20평) |
| 사건번호 |
2021타경4685 |
| 감정평가액 |
2,041,884,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,000,523,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 100,052,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.12.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
자유무역1길 92-1 |
1층 공장 |
1215.2 ㎡ (367.60평)
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| 1층 공장 |
1215.2 ㎡ (367.60평)
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제시외건물
자유무역1길 92-1 |
자유무역1길 92-1 |
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1) 건물의 구조=가,나)일반철골구조 칼라쉬트지붕 단층건으로, 위치.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 함OO |
1층 중 1100㎡ |
2018.07.24. |
[보]30,000,000
[월]2,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
함영섭(금화공업) : 사업자등록증상 사업장 소재지는 이 사건 부동산 소재지와 상이함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월28일 |
근저당권
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1,680,000,000원 |
| 2021년1월19일 |
가압류
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51,360,000원 |
| 2021년5월20일 |
가압류
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11,107,381원 |
| 2021년6월28일 |
임의경매
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| 2021년7월2일 |
압류
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| 2021년7월6일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2021년7월23일 |
가압류
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152,557,240원 |
| 2021년7월28일 |
압류
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| 2021년10월6일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 1점 포함
2.건물만 매각.본건이 소재하는 '김제시 백산면 부거리 1574-2" 토지는 '김제시','산업통상자원부','전라북도' 공유 토지임
3. 본건 부동산은 「자유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률」의 적용을 받는 김제자유무역지역에 소재하며, 같은 법 제26조의 제한을 받는 부동산임(입주자격,조건 등 확인 후 입찰참여요,김제자유무역지역관리원 063-545-4812). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 일반철골구조 단층공장으로, 붙임 사진과 같이 목록 1. 목록 2. 건물이 이어져 있으며, 지붕에 기계기구목록 태양전지모듈이 설치되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조=가,나)일반철골구조 칼라쉬트지붕 단층건으로, 위치.
※ 물건 키워드 : |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.28.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경4685 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2021타경4685 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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