[구미시 고아읍 토지/대지] 경상북도 구미시 고아읍 대망리 480-2 경매상담 <2021타경12949> 경상북도 토지/대지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다. 2. 별지 기재와 같음

[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.본건 토지들은 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 확인을 할수가 없었음. ㄴ.고아읍 대망리 480-2번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진1,2와 같이 사용을 하지 않는 상태였으며,일부가 인접한 토지에 포함이 되어 사용되는지 정확히 구분할수가 없었음. ㄷ.고아읍 대망리 산18번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진3과 같이 임야 상태이고,일부에 별첨사진4,5,6,7과 같이 분묘가 소재하고 있었음. ㄹ.장천면 하장리 501-1번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진8과 대부분 답으로 사용되고 있으며,일부는 별첨사진9와 같이 사용을 하지 않는 상태였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호 1),2) : 경상북도 구미시 고아읍 대망리에 소재하는 "구미승마장" 동측 및 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 보전산지,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.06.15.경매개시결정