소 재 지	충청남도 공주시 옥룡2길 5-14  충청남도 공주시 옥룡동 282-3
물건용도	주택
토지면적	152.00㎡(45.98평)
건물면적	58.30㎡(17.64평)
사건번호	2021타경11079
감정평가액	77,178,000원
최저입찰가	(49%) 37,818,000원
입찰보증금	(10%) 3,781,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.12(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 옥룡동 282-3	대	152㎡ (45.98평)
건물 옥룡2길 5-14	단층주택	58.30㎡ (17.64평)

충청남도 공주시 옥룡동 교차로 소재 "옥룡교차로" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2020년11월9일	압류
2020년11월13일	압류
2020년12월10일	근저당권	5,000,000원
2021년4월13일	압류
2021년7월29일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 지적도상 맹지이며 북측으로 너비 약1~2의 사도 통하여 출입함. [부동산 현황조사서 비고란] 1)목록1번-공유지분의 건물로써 기호(가)건물은 주택(공실)으로 이용하고 있음. 2)목록2번-공유지분의 대지로써 주거용 건부지로 이용하고 있음. 3. 기타현황 1)목록2번 지상에 소유자 미상의 제시외 ㉠블럭조 기와지붕 방 및 마루 확장부분 ㉡블럭조 합판지붕 부엌 ㉢블럭조 썬라이트지붕 창고 ㉣블럭조 스레트지붕 변소 ㉤블럭조 슬라브지붕 창고 및 화장실 ㉥블럭조 슬라브지붕 방 및 부엌 ㉦목조 스레트 지붕 창고 건물있음. ※목록2번 지상의 제시외건물 ㉠~㉦은 장기간 방치된 공실 건물로써 소유관계를 확인할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 공주시 옥룡동 교차로 소재 "옥룡교차로" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 기와지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 이의천 지분 2020.11.09.압류, 이미양 지분 2021.04.13. 압류, 주식회사 홈앤홈 지분 2020.12.10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-04	주택  충남 공주시 계룡면 영규대사로 88  건물: 29.47평  , 토지(대지권): 8.39평	9,399,850원 4,606,000원	유찰 (2회)