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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 밀양시 산내면 임고정2길 24 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경10147이며 창원지방법원 밀양지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,414,483,900원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 463,498,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2022.10.24입니다.
입찰보증금은 46,349,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 밀양시 산내면 임고정2길 24
경상남도 밀양시 산내면 임고리 1339-1 나동호
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
5,686.00㎡(1,720.02평) |
| 건물면적 |
1,788.26㎡(540.95평) |
| 사건번호 |
2021타경10147 |
| 감정평가액 |
1,414,483,900원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 463,498,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,349,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.10.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
임고리 1339-3 |
공장용지 |
70㎡ (21.18평)
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| 공장용지 |
1974㎡ (597.14평)
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| 도로 |
26㎡ (7.87평)
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| 공장용지 |
3616㎡ (1,093.84평)
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건물
임고정2길 24 |
1층 창고 |
375㎡ (113.44평)
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| 1층 식당 |
84㎡ (25.41평)
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| 1층 공장 |
75.30㎡ (22.78평)
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| 2층 공장 |
71.94㎡ (21.76평)
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| 1층 공장 |
952.92㎡ (288.26평)
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| 2층 공장 |
182.00㎡ (55.06평)
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제시외건물
임고리 1339-1 |
임고리 1339-1 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 임고리 1339-1 |
2
㎡(0.61평) |
| 임고리 1339-1 |
2
㎡(0.61평) |
| 임고리 1339-1 |
3.5
㎡(1.06평) |
| 임고리 1339-1 |
30
㎡(9.08평) |
| 임고리 1339-1 |
6
㎡(1.82평) |
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경상남도 밀양시 산내면 임고리 소재 "임고정마을" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/04/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
본건 |
2013.09.11 |
[보]50,000,000
[월]330,000 |
| 김OO |
본건공장 |
2019.07.15 |
[보]30,000,000
[월]없음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년9월30일 |
근저당권
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1,020,000,000원 |
| 2019년7월25일 |
가압류
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85,000,000원 |
| 2019년8월7일 |
가압류
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13,500,000원 |
| 2019년11월28일 |
가압류
|
26,245,960원 |
| 2020년1월28일 |
가압류
|
15,072,901원 |
| 2020년2월19일 |
압류
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| 2020년7월27일 |
압류
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| 2020년11월10일 |
가압류
|
15,688,110원 |
| 2021년1월19일 |
강제경매
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| 2021년12월1일 |
임의경매
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| 2021년12월2일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년9월30일 |
근저당권
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1,020,000,000원 |
| 2019년7월1일 |
압류
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| 2019년7월25일 |
가압류
|
85,000,000원 |
| 2019년8월7일 |
가압류
|
13,500,000원 |
| 2019년11월28일 |
가압류
|
26,245,960원 |
| 2020년1월28일 |
가압류
|
15,072,901원 |
| 2020년11월10일 |
가압류
|
15,688,110원 |
| 2021년1월19일 |
강제경매
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| 2021년12월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록6 2층 일부(110㎡)는 멸실로 조사되며 실측면적 기준 평가함(감정평가서 참조). 목록1은 현황 임고리 1339-4에 소재함. 목록2,5는 현황 도로로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번,4번,6번물건
가동,나동,다동호 창고,식당,사무실,공장 소재함
2번,3번,7번물건
공부상 공장용지이며 현황은 공장용지임
3번지상 제시외 철골조 판넬지붕 단층공장 1동 소재함
5번물건
공부상 도로이며 현황은 도로임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 밀양시 산내면 임고리 소재 "임고정마을" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(88,713,811원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2021타경2726(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 9. 30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경10147 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2021타경10147 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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