소 재 지	경기도 광주시 삼동 233-10
물건용도	토지/잡종지
토지면적	7,967.50㎡(2,410.17평)
건물면적
사건번호	2021타경3382
감정평가액	6,650,484,500원
최저입찰가	(49%) 3,258,737,000원
입찰보증금	(10%) 325,873,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.13(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 삼동 233-10	잡종지	1269㎡ (383.87평)
	종교용지	2833㎡ (856.98평)
	종교용지	2460㎡ (744.15평)
	도로	168㎡ (50.82평)
	도로	6㎡ (1.82평)
	도로	21㎡ (6.35평)
	잡종지	798㎡ (241.40평)
	도로	37㎡ (11.19평)
	도로	5㎡ (1.51평)
	도로	299㎡ (90.45평)
	도로	71.50㎡ (21.63평)

경기도 광주시 삼동 소재 경강선"삼동역" 남서측 근거리에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년11월13일	근저당권	10,000,000,000원
2017년11월22일	가등기
2021년6월30일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -일괄매각 -기호 1,2,3,8은 공부상 지목은 잡종지 및 종교용지이나 현황은 건축허가를 득하여 일부 조성공사 중임. -본건 건축허가 등의 존속가능여부, 허가관련 내용 및 조건, 기간만료 여부(유효기간) 및 기간연장여부 등은 경매참여시 별도의 재확인 필요함. [부동산 현황조사서 비고란] 1,2,3,8,9번 토지는 연접하여 평탄한 지반을 조성하다 중단된 상태임. 4,5,6,11번 토지는 콘크리트 포장된 진입로의 일부임. 7,12번 토지는 콘트리트 포장된 진입로의 일부임. 13번 토지의 일부는 아스콘 포장, 일부는 콘크리트 포장 진입로의 일부임. 10,14번 토지상에 제시외 건축중인 2층 건물이 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 광주시 삼동 소재 경강선"삼동역" 남서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1,2: 2017.11.13.근저당권/3~13: 2021.5.6.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-03	잡종지  경기 광주시 퇴촌면 도마리 295-7  , 토지(대지권): 127.35평	147,350,000원 147,350,000원	신건 (0회)