소 재 지	전라북도 군산시 산북동 956-37
물건용도	토지/답
토지면적	49.50㎡(14.97평)
건물면적
사건번호	2021타경23030
감정평가액	7,623,000원
최저입찰가	(70%) 5,336,000원
입찰보증금	(10%) 533,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 산북동 956-37	답	49.50㎡ (14.97평)

전라북도 군산시 산북동 소재 통칭 "미성동주민센터" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2021년5월10일	가압류	12,538,409원
2021년6월29일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2.맹지이나 현황 인접지를 경유하여 출입이 가능함 [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 공부대로 `답`으로 이용 중이고, 옆 필지와 합쳐 한 단지로 조성되어 있는 것으로 보임. * 본건은 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치를 확인할 수없어 전체토지에 대하여 조사하였으며, 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 군산시 산북동 소재 통칭 "미성동주민센터" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스승강장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.05.10. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	답  전북 군산시 개정면 아동리 842 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,334.66평	281,933,190원 138,147,000원	재진행 (2회)
2024-05-20	답  전북 군산시 개사동 185-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,200.02평	225,722,300원 110,604,000원	재진행 (2회)
2024-04-29	답  전북 군산시 신관동 687-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,200.08평	399,354,000원 136,979,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	답  전북 군산시 개정면 아동리 734 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 254.71평	71,738,400원 24,606,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	답  전북 군산시 옥산면 당북리 169-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 746.87평	276,528,000원 94,849,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	답  전북 군산시 개정면 통사리 124-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 41.75평	15,180,000원 7,438,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  전북 군산시 개사동 761 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,398.46평	374,463,000원 183,487,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  전북 군산시 산북동 1415 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,500.10평	446,310,000원 218,692,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  전북 군산시 산북동 2886-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,500.10평	416,556,000원 204,112,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	답  전북 군산시 개정면 통사리 65-54 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 121.00평	40,400,000원 19,796,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	답  전북 군산시 옥산면 당북리 615-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 300.08평	84,320,000원 41,317,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	답  전북 군산시 개사동 1164-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,844.95평	463,524,000원 227,127,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	답  전북 군산시 성산면 창오리 553-14 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 246.33평	25,244,330원 12,370,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	답  전북 군산시 서수면 관원리 494 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 534.52평	67,146,000원 32,901,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	답  전북 군산시 옥구읍 어은리 1609-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 191.84평	28,538,100원 19,977,000원	유찰 (1회)