소 재 지	경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-10, 14층1417호 (평택라마다앙코르호텔)  경기도 평택시 포승읍 만호리 574-3
물건용도	콘도/호텔
토지면적	3.03㎡(0.92평)
건물면적	20.42㎡(6.18평)
사건번호	2021타경44358
감정평가액	173,000,000원
최저입찰가	(8%) 14,247,000원
입찰보증금	(20%) 2,849,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.07.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	7회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 평택항로184번길 3-10	1138.5 분의 3.0349	3.034㎡ (0.92평)
건물 평택항로184번길 3-10	14층1417호 (평택라마다앙코르호텔) 철근콘크리트구조	20.42㎡ (6.18평)

경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 인근에 소재하는 구분건물 위치. 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월28일	근저당권	118,800,000원
2021년6월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 숙박시설 호텔로 이용중임. 재매각임. 매수보증금은 최저매각가격의 20%를 납부하여야 함. [부동산 현황조사서 비고란] - 평택라마다앙코르 호텔은 현재 정상 영업중이고, 520호는 객실로 사용되고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 인근에 소재하는 구분건물 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.02.28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 탄현로 303-1, 4층401호  건물: 8.13평  , 토지(대지권): 2.44평	115,000,000원 80,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 탄현로 303-1, 4층402호	107,000,000원 74,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 탄현로 303-1, 5층502호  건물: 7.57평  , 토지(대지권): 2.27평	107,000,000원 74,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 탄현로 303-1, 5층503호  건물: 9.69평  , 토지(대지권): 2.91평	137,000,000원 95,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 탄현로 303-1, 6층602호  건물: 7.57평  , 토지(대지권): 2.27평	107,000,000원 74,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 탄현로 303-1, 6층603호  건물: 9.69평  , 토지(대지권): 2.91평	137,000,000원 95,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 탄현로 303-1, 7층702호  건물: 7.57평  , 토지(대지권): 2.27평	107,000,000원 74,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 탄현로 303-1, 7층703호  건물: 9.69평  , 토지(대지권): 2.91평	137,000,000원 95,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 탄현로 303-1, 8층801호  건물: 8.13평  , 토지(대지권): 2.44평	115,000,000원 80,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 탄현로 303-1, 8층802호  건물: 7.57평  , 토지(대지권): 2.27평	107,000,000원 74,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 탄현로 303-1, 9층901호  건물: 8.13평  , 토지(대지권): 2.44평	115,000,000원 80,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 탄현로 303-1, 10층1002호  건물: 7.57평  , 토지(대지권): 2.27평	107,000,000원 74,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 탄현로 303-1, 10층1003호  건물: 6.20평  , 토지(대지권): 1.89평	88,000,000원 61,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 7층711호  건물: 6.28평  , 토지(대지권): 1.03평	83,400,000원 40,866,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 7층729호  건물: 6.28평  , 토지(대지권): 1.03평	83,400,000원 40,866,000원	유찰 (2회)