[양양군 서면 콘도/호텔] 강원도 양양군 서면 북평길 13, 경매문의 <2021타경966> 강원도 콘도/호텔 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-각층 각호의 호수가 기재되어 있지 않음 -건물 외벽에 공사대금 미지급으로 인한 점유권 및 유치권행사 중이라는 현수막이 걸려있으며 컨테이너 박스 등을 통하여 출입을 통제하고 있음 -재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 부동산 목록 1번, 2번 토지 지상에 매각대상아닌 권원미상의 4층 건물이 있으며, 외벽마감은 되어있으나 전층 외부샷시 설치가 되어있는 상태이며 내부 전 층 각호수의 출입문손잡이, 조명, 도배, 장판, 씽크대 미설치 된 상태이고 공동출입현관문 샷시는 설치되어 있으나 유리와 출입문이 미설치되어 있는 상태임. * 본건 부동산 목록 12번은 건축물대장이 없음. * 본건 부동산 목록 3번, 4번은 내부 화장실 도기(변기, 세면대, 샤워기 등) 및 내부 인테리어(조명, 벽지, 장판, 전기시설, 싱크대 등)가 미설치되어 있는 상태 임. * 본건 부동산 목록 5번~20번은 건물 외부 베란다 샷시 설치되어 있으나 유치창이 없는 상태 임. * 본건 부동산 목록 3번~36번의 각층 각호수의 호수기재가 없음. * 본건 부동산 각 건물에 승강기 설치되어있으나 운행정지 안내문이 부착되어 있음. * 본건 부동산 각 건물의 외벽에 `공사금액 미지급에 의한 점유권 및 유치권 행사중`이라는 현수막 걸려 있음. * 본건 부동산의 지상 건물에 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 부착하였으나 아무런 연락이 없고 현황조사기간동안 그대로 방치중이며 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 양양군 서면 북평리에 소재한 “북평교” 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 가스보일러,

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 12번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.7.28.근저당권