본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
서울특별시 강남구 세곡동 산51-17 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경4646이며 서울중앙지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,744,400,000원입니다만 11회 유찰되어 최저입찰가는 1,226,965,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2023.05.18입니다. 입찰보증금은 122,696,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 서울특별시 강남구 세곡동 산51-17
물건용도 토지/임야
토지면적 9,361.00㎡(2,831.70평)
건물면적
사건번호 2020타경4646
감정평가액 3,744,400,000원 
최저입찰가 (33%) 1,226,965,000원 
입찰보증금 (10%) 122,696,500원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2023.05.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수 11회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

세곡동 산51-17
임야 9361㎡ (2,831.70평)
서울특별시 강남구 세곡동 소재 "서울세명초등학교" 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/12/03)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
2018년5월31일 근저당권 2,000,000,000원
2020년9월22일 임의경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-지적도상 맹지임. -지분매각-공유자우선매수는 1회에 한하여 허용.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 이건 부동산은 서울세명초등학교와 세곡푸르지오 아파트 뒤편에 위치하고 있음 - 이건 부동산에는 아카시아와 참나무 등이 빼곡하게 자생하고 있으며, 봉분이 있는 분묘나 제시외 공작물을 발견할 수 없었으나, 낙엽이 쌓여 있고 나무가 빼곡하여 발견되지 않은 분묘나 봉분이 무너진 분묘와 제시외 공작물이 존재할 가능성을 배제할 수 없음 - 이건 부동산은 그 위치 및 경계를 지적도 및 개략적인 목측만으로는 인접지와의 경계 등을 확정할 수 없는 바, 정확한 지적 관련 사항은 측량에 의하여 구체적으로 밝혀질 수 있을 것으로 판단됨
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 세곡동 소재 "서울세명초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 5. 31. 근저당권
이 물건의 사건번호는 2020타경4646 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2024-05-01  임야
 서울 강남구 일원동 산52-9 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 13,470.33평
6,456,850,000원
5,165,480,000원
유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2020타경4646 (서울중앙지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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