소 재 지	경상북도 구미시 송동로 154, 108동 4층403호 (도량동,도량파크맨션)  경상북도 구미시 도량동 77
물건용도	아파트
토지면적	61.14㎡(18.50평)
건물면적	134.99㎡(40.83평)
사건번호	2020타경16623
감정평가액	157,000,000원
최저입찰가	(70%) 109,900,000원
입찰보증금	(10%) 10,990,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.27(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 송동로 154	51579.3 분의 61.1445	61.144㎡ (18.50평)
건물 송동로 154	4층403호 (도량동,도량파크맨션) 철근콘크리트구조	134.985㎡ (40.83평)

경상북도 구미시 도량동 소재 "야은초등학교" 동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년11월7일	근저당권	197,600,000원
2020년12월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 구미시 도량동 소재 "야은초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.11.07. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-19	아파트  경북 구미시 검성로 69, 107동  건물: 11.89평  , 토지(대지권): 17.50평	90,000,000원 90,000,000원	신건 (0회)
2024-04-18	아파트  경북 구미시 검성로 69, 108동  건물: 12.01평  , 토지(대지권): 17.68평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2024-04-23	아파트  경북 구미시 고아읍 문장로22길 40,  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 10.03평	90,000,000원 63,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	아파트  경북 구미시 고아읍 문장로22길 40, [임차권등기]  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 10.00평	85,000,000원 85,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	아파트  경북 구미시 고아읍 봉한리 911-114  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 6.00평	52,000,000원 52,000,000원	신건 (0회)
2024-04-18	아파트  경북 구미시 고아읍 원호리 455  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 9.75평	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	아파트  경북 구미시 구미대로 186-20, 104동  건물: 40.83평  , 토지(대지권): 16.42평	249,000,000원 174,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  경북 구미시 구평동 430 부영아파트  건물: 13.88평  , 토지(대지권): 8.77평	85,000,000원 59,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  경북 구미시 구포동 528 성원아파트 [임차권등기]  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 8.13평	84,000,000원 84,000,000원	재진행 (4회)
2024-04-19	아파트  경북 구미시 낙동강변로 761, 104동  건물: 22.94평  , 토지(대지권): 10.39평	277,000,000원 277,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	아파트  경북 구미시 도봉로 10, 105동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 16.33평	300,000,000원 210,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	아파트  경북 구미시 도봉로5길 21, 203동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 20.17평	198,000,000원 138,600,000원	재진행 (1회)
2024-04-24	아파트  경북 구미시 박정희로 599, 111동 [임차권등기]  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 7.25평	206,000,000원 70,658,000원	유찰 (3회)
2024-04-23	아파트  경북 구미시 산동읍 신당3로 43,  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 13.01평	297,000,000원 34,942,000원	유찰 (6회)
2024-05-16	아파트  경북 구미시 산동읍 신당4로 56,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.60평	320,000,000원 224,000,000원	유찰 (1회)