소 재 지	충청북도 음성군 금왕읍 무극리 514-7
물건용도	토지/도로
토지면적	223.00㎡(67.46평)
건물면적
사건번호	2021타경1069
감정평가액	179,738,000원
최저입찰가	(33%) 58,897,000원
입찰보증금	(10%) 5,889,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.10.04(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 무극리 514-7	도로	223㎡ (67.46평)

충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재 "금왕읍행정복지센터" 남측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2009년7월21일	근저당권	70,000,000원
2020년5월22일	가압류	106,037,258원
2021년3월23일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 음성군이 해당 토지는 1994. 12. 6.자로 도로편입에 따른 보상금이 지급되었으며, 2014년경에 점유취득시효가 완성되었다고 주장함[별지 2022. 1. 17.자 부동산임의경매토지 매각절차 중지 협조 요청 공문(음성군) 참조] - 매각허가결정취소 사건 기각됨(청주지방법원 2022라14) [부동산 현황조사서 비고란] 목적물은 경계가 불분명 하므로 경계 측량 요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재 "금왕읍행정복지센터" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.7.21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	도로  충북 음성군 감곡면 상평리 123-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 89.75평	10,763,810원 10,763,810원	신건 (0회)