소 재 지	충청북도 음성군 맹동면 대하4길 6-10, 1층108호 (밀라움오피스텔)  충청북도 음성군 맹동면 두성리 1375
물건용도	근린상가
토지면적	15.55㎡(4.71평)
건물면적	61.34㎡(18.56평)
사건번호	2021타경684
감정평가액	766,000,000원
최저입찰가	(51%) 392,192,000원
입찰보증금	(10%) 39,219,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대하4길 6-10	1271.6 분의 15.5547	15.554㎡ (4.71평)
건물 대하4길 6-10	1층108호 (밀라움오피스텔) 철근콘크리트구조	61.34㎡ (18.56평)

충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "가스안전공사" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
안OO	목적물 전부	2020.10.15	[보]1,000만원 [월]월차임:230만원

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년3월7일	근저당권	547,200,000원
2018년5월18일	근저당권	40,000,000원
2018년8월8일	근저당권	338,963,570원
2021년2월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "가스안전공사" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.3.7. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하2길 41,  건물: 114.13평  , 토지(대지권): 151.13평	3,832,000,000원 3,065,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하4길 6-10,  건물: 30.03평  , 토지(대지권): 7.62평	453,000,000원 148,439,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하4길 6-5,  건물: 18.38평  , 토지(대지권): 5.57평	183,000,000원 117,120,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하4길 6-5,  건물: 18.38평  , 토지(대지권): 5.57평	183,000,000원 117,120,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하4길 6-5,  건물: 26.54평  , 토지(대지권): 8.08평	264,000,000원 168,960,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하로 211,  건물: 52.59평  , 토지(대지권): 28.99평	487,000,000원 249,344,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하로 211,  건물: 54.96평  , 토지(대지권): 30.30평	367,000,000원 187,904,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하로 211,  건물: 45.88평  , 토지(대지권): 25.29평	306,000,000원 156,672,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하로 211,  건물: 46.84평  , 토지(대지권): 25.82평	313,000,000원 160,256,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하로 211,  건물: 34.45평  , 토지(대지권): 18.99평	268,000,000원 214,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하로 211,  건물: 73.40평  , 토지(대지권): 40.46평	711,000,000원 568,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하로 211,  건물: 52.59평  , 토지(대지권): 28.99평	409,000,000원 327,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하로 211,  건물: 54.96평  , 토지(대지권): 30.30평	351,000,000원 280,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하로 211,  건물: 45.88평  , 토지(대지권): 25.29평	293,000,000원 234,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하로 211,  건물: 79.76평  , 토지(대지권): 43.96평	574,000,000원 459,200,000원	유찰 (1회)