소 재 지	강원도 동해시 동회동 442 대동아파트 상가동 2층 2102호
물건용도	근린상가
토지면적	8.21㎡(2.48평)
건물면적	11.61㎡(3.51평)
사건번호	2021타경30305
감정평가액	11,000,000원
최저입찰가	(34%) 3,773,000원
입찰보증금	(10%) 377,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동회동 442	108238.5 분의 8.21	8.21㎡ (2.48평)
건물 동회동 442	2층 2102호 철근콘크리트구조	11.61㎡ (3.51평)

강원도 동해시 동회동에 소재하는 "대동아파트 상가동 2층 2102호" 로서, "북평고등학교" 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -기둥이 없고 칸막이로 다른 상가와 구분되며 인접상가(2101호)와 일체의 상가로 이용 중임 [부동산 현황조사서 비고란] 소재 : 동해시 동회동 `북평고등학교` 남쪽 인근에 위치함. 현황 : 기호1번 건물은 동해시 동회동 442 대동아파트 상가동 2층 2102호의 점포로 기둥은 없고 벽면이 약 1.5m 높이로 둘러져 있어 다른 점포들과 구분되어 지며, 모범수선이라는 상호가 붙어 있지만 출입문은 굳게 잠겨 있음. 인근 점포의 상인에게 문의한바, 본 건 점포는 채무자(소유자) `임성숙`이 의류수선 가게로 운영하다가 과다한 채무로 도망간지 1년 이상 되었다고 하며, 점포는 그후로 방치되고 있다고 함. 상가건물임대차현황서 및 전입세대열람내역에는 등록되어 있는 상가건물임차인 및 전입자는 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 동해시 동회동에 소재하는 "대동아파트 상가동 2층 2102호" 로서, "북평고등학교" 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.1.26.강제경매개시결정(신청채권자)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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