소 재 지	충청북도 제천시 내토로57길 19, 101동 13층1301호 (장락동,장락파라디아)  충청북도 제천시 장락동 325
물건용도	아파트
토지면적	47.46㎡(14.36평)
건물면적	84.98㎡(25.71평)
사건번호	2021타경6784
감정평가액	235,000,000원
최저입찰가	(100%) 235,000,000원
입찰보증금	(10%) 23,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.01.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 내토로57길 19	14169.0 분의 47.4575	47.457㎡ (14.36평)
건물 내토로57길 19	13층1301호 (장락동,장락파라디아) 철근콘크리트구조	84.9846㎡ (25.71평)

본건(1): 충청북도 제천시 청전동 소재 "청전2차주공아파트" 내에 위치. 주거지역, 공업지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년9월11일	근저당권	151,200,000원
2020년1월9일	가압류	45,000,000원
2020년3월26일	가압류	103,500,000원
2021년5월10일	강제경매
2021년5월17일	가압류	35,815,180원
2021년6월30일	가압류	65,192,626원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건(1): 충청북도 제천시 청전동 소재 "청전2차주공아파트" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 공업지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 235,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 73,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 9. 11. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	아파트  충북 제천시 용두천로 384, 107동  건물: 13.79평  , 토지(대지권): 7.78평	72,000,000원 72,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  충북 제천시 원뜰로 25, 104동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 10.80평	380,000,000원 194,560,000원	재진행 (3회)
2024-05-13	아파트  충북 제천시 청전대로 166, 제102동  건물: 10.74평  , 토지(대지권): 6.41평	45,000,000원 36,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  충북 제천시 용두대로7길 25, 102동  건물: 42.68평  , 토지(대지권): 27.36평	402,000,000원 321,600,000원	유찰 (1회)