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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 여주시 명품1로 22-3, 1동 2층201호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경1723이며 수원지방법원 여주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,912,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 655,816,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2022.09.14입니다.
입찰보증금은 65,581,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 명품1로 22-3, 1동 2층201호
경기도 여주시 상거동 375-58
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
786.67㎡(237.97평) |
| 건물면적 |
482.48㎡(145.95평) |
| 사건번호 |
2021타경1723 |
| 감정평가액 |
1,912,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 655,816,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 65,581,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.14(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
명품1로 22-3 |
1559.0 분의 196.6685 |
196.668㎡ (59.49평)
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| 1559.0 분의 196.6685 |
196.668㎡ (59.49평)
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| 1559.0 분의 196.6685 |
196.668㎡ (59.49평)
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| 1559.0 분의 196.6685 |
196.668㎡ (59.49평)
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건물
명품1로 22-3 |
2층201호 일반철골구조 |
120.62㎡ (36.49평)
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| 2층202호 일반철골구조 |
120.62㎡ (36.49평)
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| 2층203호 일반철골구조 |
120.62㎡ (36.49평)
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| 2층204호 일반철골구조 |
120.62㎡ (36.49평)
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대상물건은 경기도 여주시 상거동 소재 "여주375아울렛단지" 내에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2012.12.24 |
[보]360,000,000
[월]15,620,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월3일 |
근저당권
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1,235,000,000원 |
| 2020년10월28일 |
압류
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| 2020년12월22일 |
가압류
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36,235,980원 |
| 2021년2월2일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2021년3월24일 |
가압류
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215,000,000원 |
| 2021년4월12일 |
가압류
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12,530,720원 |
| 2021년4월27일 |
임의경매
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| 2021년6월11일 |
가압류
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17,439,604원 |
| 2021년7월9일 |
가압류
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9,500,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 토지의 고저를 이용하여 건축되어 2층은 남측 진입시 2층이나 북측 지상에서는 지상층에 해당하여 바로 진입 가능.
- 목록1.2.3.4. 현황 공실. 목록3.의 출입구를 공동출입구로 사용중.
- 상가건물임대차 현황서상으로는 서로 구분되어 임대차관계가 성립된것으로 보이나, 출입문이 하나인것으로 보아 실제로는 하나의 임대차로 추정됨. 자세한 사항은 별도 확인요. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 1~4 부동산의 현황은 등기부상의 표시와 같이 소매점으로 이용하고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 여주시 상거동 소재 "여주375아울렛단지" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 간선도로, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.03. 근저당권. |
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이 물건의 사건번호는 2021타경1723 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2021타경1723 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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