[강화군 선원면 토지/도로] 인천시 강화군 선원면 선행리 388-6 경매대행 <2020타경515086> 인천시 토지/도로 경매

소멸되지 않는 등기부권리

인접지 통행을 위한 을구 승역지 지역권

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 지목 및 현황은 도로로서, 통행을 위한 승역지 제한 있음. 3. 계획관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역으로 문화재 관련 인허가 사항 확인 필요. 4. 특별매각조건 : 재매각으로 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1번 임야는 잡목이 우거진 자연상태 임야임 - 목록 2번 임야는 나무는 없고 평탄화된 공지로 잡초가 무성함 - 목록 3번 임야는 남측면 일부는 인접한 목록 4번 임야 전체와 함께 평탄화 작업이 된 공지로 잡초가 무성함 - 목록 4번 임야는 전체가 평탄화 되어있고 남측은 인접 필지와 옹벽으로 경계를 이루고 있음 - 목록 5번 전은 대지화 되어있으며 북측면에 가로세로 약 4미터, 3미터인 목재 이동식 창고 적치되어있고, 남측면에 가로 약 6 미터, 세로 약 3미터 가량의 컨테이너 1기 적치되어있으며, 가로 약 12미터( 6미터 2개를 연결한 것으로 추정됨) 세로 약 3미터인 이동식 주택 적치되어있음 - 그외 목록 6내지 12번 도로는 현황도 모두 도로임 - 본건의 위치와 경계는 지적도와 GPS에 의해 추정한 것으로 정확한 위치와 경계는 전문가의 측량이 필요함 - 물건번호 1번, 4번 임야는 경사가 심하고 잡목과 수풀 등이 우거져있어 육안으로 시설물이나 분묘를 발견할 수 없었으나, 평장이나 봉분의 무너짐 등을 고려하면 분묘 등의 정확한 소재에 대하여는 별도의 확인이 필요함 - 위 조립식 주택 현관문틈에 임차인의 권리신고 등에 관한 안내문을 넣어두었음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

인천광역시 강화군 선원면 선행리 소재 "충렬사" 북서측에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"인접지 통행을 위한 을구 승역지 지역권"

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.18.자 근저당권