소 재 지	충청북도 괴산군 청천면 화양리 105-1
물건용도	토지/답
토지면적	501.00㎡(151.55평)
건물면적
사건번호	2021타경3925
감정평가액	36,573,000원
최저입찰가	(21%) 7,670,000원
입찰보증금	(10%) 767,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.08.10(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	7회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 화양리 105-1	답	501㎡ (151.55평)

충청북도 괴산군 청천면 화양리 소재 "화양2구경로당" 인근에 위치. 계획관리지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년8월20일	가압류	48,811,787원
2021년6월9일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 제시외(소유자 소유, 소유자의 부친 점유) 5번 목록에 부합하여 (1). 조립식 판넬지붕 보일러실 및 창고 -. 현황 1번 목록은 도로로 불특정 다수인이 이용중이며, 2번~4번 목록은 5번 목록의 부지임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 괴산군 청천면 화양리 소재 "화양2구경로당" 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.08.20. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	답  충북 괴산군 장연면 장암리 3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 137.94평	11,400,000원 7,296,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	답  충북 괴산군 장연면 장암리 6-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,287.44평	151,400,000원 96,896,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	답  충북 괴산군 사리면 방축리 449 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,995.02평	832,532,100원 532,821,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	답  충북 괴산군 소수면 옥현리 481-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 621.94평	94,576,000원 60,529,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	답  충북 괴산군 문광면 방성리 333 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 46.89평	3,720,000원 1,905,000원	유찰 (3회)