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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 무안군 망운면 피서리 809-93 1층101호 콘도/호텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경50905이며 광주지방법원 목포지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,136,200,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 636,272,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2022.05.30입니다.
입찰보증금은 63,627,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 망운면 피서리 809-93 1층101호
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| 물건용도 |
콘도/호텔 |
| 토지면적 |
1,212.00㎡(366.63평) |
| 건물면적 |
480.19㎡(145.26평) |
| 사건번호 |
2021타경50905 |
| 감정평가액 |
1,136,200,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 636,272,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 63,627,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.05.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
피서리 809-93 |
1212.0 분의 80.9951 |
80.995㎡ (24.50평)
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| 1212.0 분의 80.1875 |
80.187㎡ (24.26평)
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| 1212.0 분의 130.7687 |
130.768㎡ (39.56평)
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| 1212.0 분의 130.4656 |
130.465㎡ (39.47평)
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| 1212.0 분의 67.1384 |
67.138㎡ (20.31평)
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| 1212.0 분의 67.3655 |
67.365㎡ (20.38평)
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| 1212.0 분의 78.143 |
78.143㎡ (23.64평)
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| 1212.0 분의 77.3353 |
77.335㎡ (23.39평)
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| 1212.0 분의 77.4111 |
77.411㎡ (23.42평)
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| 1212.0 분의 130.4656 |
130.465㎡ (39.47평)
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| 1212.0 분의 67.1384 |
67.138㎡ (20.31평)
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| 1212.0 분의 69.1071 |
69.107㎡ (20.90평)
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| 1212.0 분의 78.143 |
78.143㎡ (23.64평)
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| 1212.0 분의 77.3353 |
77.335㎡ (23.39평)
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건물
피서리 809-93 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
32.09㎡ (9.71평)
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| 1층102호 철근콘크리트구조 |
31.77㎡ (9.61평)
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| 1층103호 철근콘크리트구조 |
51.81㎡ (15.67평)
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| 2층201호 철근콘크리트구조 |
51.69㎡ (15.64평)
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| 2층202호 철근콘크리트구조 |
26.60㎡ (8.05평)
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| 2층203호 철근콘크리트구조 |
26.69㎡ (8.07평)
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| 2층204호 철근콘크리트구조 |
30.96㎡ (9.37평)
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| 2층205호 철근콘크리트구조 |
30.64㎡ (9.27평)
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| 2층206호 철근콘크리트구조 |
30.67㎡ (9.28평)
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| 3층301호 철근콘크리트구조 |
51.69㎡ (15.64평)
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| 3층302호 철근콘크리트구조 |
26.60㎡ (8.05평)
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| 3층303호 철근콘크리트구조 |
27.38㎡ (8.28평)
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| 3층304호 철근콘크리트구조 |
30.96㎡ (9.37평)
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| 3층305호 철근콘크리트구조 |
30.64㎡ (9.27평)
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전라남도 무안군 망운면 피서리 소재 “무안국제공항” 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/06/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전물의 전부 |
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[보]300,000,000
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| 장OO |
목록(1~14)전체 |
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[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김병선 : 이 사건 건물 전부(목록 1~28)에 대한 공동전세권자임(전세금 300,000,000원) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년2월24일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2015년3월10일 |
근저당권
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3,600,000,000원 |
| 2015년12월9일 |
전세권
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300,000,000원 |
| 2016년9월21일 |
가압류
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664,366,438원 |
| 2021년3월23일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 이 사건 토지에 관하여 별도등기 있음
- 숙박시설(리조트)로 이용중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
[점유관계]
- 본건 목적물(기호 1~28)은 `톱머리리조트` 상호의 숙박시설로 이용 중이며, 임차인 장공석을 만나 본건 기호(1~28) 목적물 전체에 대한 점유를 확인함.
- 전입세대 열람 결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
- 상가건물 임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 `김용형`이 등재되어 있음.
[현황]
- 본건 기호(1~14)는 `2동`, 기호(15~28)는 `3동`으로 이용 중에 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 무안군 망운면 피서리 소재 “무안국제공항” 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 철근콘크리트구조, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경50905 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2021타경50905 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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