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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라북도 익산시 인화동1가 174-3 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경2477이며 전주지방법원 군산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,668,936,040원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 817,779,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.06.12입니다.
입찰보증금은 81,777,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 익산시 인화동1가 174-3
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
730.60㎡(221.01평) |
| 건물면적 |
1,980.02㎡(598.96평) |
| 사건번호 |
2021타경2477 |
| 감정평가액 |
1,668,936,040원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 817,779,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 81,777,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
인화동1가 174-3 |
대 |
730.6㎡ (221.01평)
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건물
인북로1길 19 |
1층 여관 |
241.68㎡ (73.11평)
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| 2층 여관 |
276.64㎡ (83.68평)
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| 3층 여관 |
243.84㎡ (73.76평)
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| 4층 여관 |
243.84㎡ (73.76평)
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| 5층 여관 |
243.84㎡ (73.76평)
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| 6층 여관 |
243.84㎡ (73.76평)
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| 옥탑1 계단실 |
34.52㎡ (10.44평)
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| 옥탑2 물탱크 및 기계실 |
34.52㎡ (10.44평)
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제시외건물
인북로1길 19 |
인북로1길 19 |
378.3
㎡(114.44평) |
| 인북로1길 19 |
18
㎡(5.45평) |
| 인북로1길 19 |
21
㎡(6.35평) |
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전라북도 익산시 인화동1가 소재 "익산공용버스터미널" 동측인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 주차장, 버스승강장, 철근콘크리트조, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 소OO |
대지 및 건물 전부 |
2020.04.24. |
[보]250,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
소라 : 건물 인도일은 2020. 4. 24.로 권리신고함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월14일 |
근저당권
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1,473,600,000원 |
| 2018년4월9일 |
근저당권
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61,200,000원 |
| 2019년8월29일 |
근저당권
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178,000,000원 |
| 2021년1월12일 |
압류
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| 2021년2월5일 |
압류
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| 2021년3월19일 |
압류
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| 2021년4월14일 |
압류
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| 2021년5월12일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월14일 |
근저당권
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1,473,600,000원 |
| 2018년4월9일 |
근저당권
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61,200,000원 |
| 2019년8월29일 |
근저당권
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178,000,000원 |
| 2021년1월12일 |
압류
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| 2021년2월5일 |
압류
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| 2021년4월14일 |
압류
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| 2021년5월12일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 일반건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있음
3. 임차인 소라로부터 필요비 채권 금 6,140,000원을 위하여 유치권 신고 있음(배당요구종기일 이전까지 발생한 부분이기는 하나 임차인 소라의 필요비 채권를 인정한다는 취지의 전주지방법원 군산지원 2022가단51022 사건의 확정판결이 있음에 따라, 2022. 10. 14. 권리신고서에 기재한 배당요구종기일 이후 발생한 필요비 채권 금 6,140,000원에 대하여는 이를 유치권 신고 금액으로 봄) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 부지 및 주차장으로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 익산시 인화동1가 소재 "익산공용버스터미널" 동측인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 주차장, 버스승강장, 철근콘크리트조, 철골조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 8. 14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경2477 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2021타경2477 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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