소 재 지	충청북도 제천시 청전대로14길 7-7, 디동 지하층3호 (청전동,엑스빌라)  충청북도 제천시 청전동 51-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	9.72㎡(2.94평)
건물면적	12.83㎡(3.88평)
사건번호	2021타경52
감정평가액	6,100,000원
최저입찰가	(64%) 3,904,000원
입찰보증금	(10%) 390,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.02.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 청전대로14길 7-7	118.0 분의 9.7218	9.721㎡ (2.94평)
건물 청전대로14길 7-7	지하층3호 (청전동,엑스빌라) 철근콘크리트구조	12.825㎡ (3.88평)

충청북도 제천시 청전동 소재 "제천시 정신건강복지센터" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임. 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2001년2월21일	근저당권	3,800,000원
2019년10월7일	가압류	15,000,000원
2020년6월4일	가압류	14,677,839원
2021년1월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 위 부동산의 임대차 관계 조사차 수회 방문하였고, 현황조사 당시 현장에 참여한 지하층 2호 성명불상은 본인의 신분과 임대차 사항에 대해 물었으나 보증금 2,000,000원, 월 차임 200,000원에 임차하고 있다고만 대답하고 나머지 사항에 대해서는 응답을 거부하므로 경매진행중인 알림장을 교부하여 임대차 계약서 및 주민등록 초본과 등본을 제출할 것을 요구하였고, 나머지 호수는 모두 폐문부재중이므로 거주자 및 점유자를 만날 수 없어 경매진행중인 알림장을 부착하였으나 부동산 소재지 5번 디동 1층 101호 임차인만 임대차 계약서와 주민등록초본과 등본을 제출하였고 나머지 호수에서는 아무런 연락이 없어 이에 청전동주민센터에 방문하여 전입관계를 열람한바 부동산 소재지 5번 디동 1층 101호 임차인을 제외하고는 등록된 임차인이 현존하지 않음.(별첨 전입세대 열람 내역 1통 참조) 또한 별첨사진(8,9)과 같이 제시 외 옥상층 경량 철골조 슬레이트 지붕 소재하며, 소유관계는 미상임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 제천시 청전동 소재 "제천시 정신건강복지센터" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임. 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001.2.21.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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