소 재 지	울산광역시 북구 화암3길 52, 4층401에이호  울산광역시 북구 산하동 강동산하지구71블록1로트
물건용도	오피스텔
토지면적	12.17㎡(3.68평)
건물면적	17.56㎡(5.31평)
사건번호	2020타경12679
감정평가액	104,000,000원
최저입찰가	(34%) 35,672,000원
입찰보증금	(10%) 3,567,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.02.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 화암3길 52	9330000.0 분의 121663.0	12.166㎡ (3.68평)
건물 화암3길 52	4층401에이호 철근콘크리트구조	17.5565㎡ (5.31평)

대상물건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "블루마시티효성해링턴플레이스2단지아파트" 동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트, 업무시설 등으로 형성되어 있음. 위치. 준주거지역, 주차장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년11월5일	근저당권	84,000,000원
2020년3월10일	가압류	200,000,000원
2020년8월25일	가압류	17,000,000원
2020년10월13일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 공부상 용도는 오피스텔이나, 현황은 주거용 오피스텔임. 내부호실 표시는 401호임. 2. 대지권의 목적인 토지의 표시 중 등기부상 지목은 ‘전’ 이나 현황은 ‘대’ 임. 3. 강동산하지구 71블럭 1로트의 환지 면적은 538.5㎡임(별첨 환지예정지지정설명서 및 환지도 각 참고) [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 울산시 북구 산하동에 소재하는 7층건물로 내부의 호실표시는 501호, 401호, 403호, 404호, 402호로 되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "블루마시티효성해링턴플레이스2단지아파트" 동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트, 업무시설 등으로 형성되어 있음. 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 주차장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.11.05. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.