소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 85
물건용도	토지/목장용지
토지면적	6,461.00㎡(1,954.45평)
건물면적
사건번호	2020타경6506
감정평가액	763,353,000원
최저입찰가	(100%) 763,353,000원
입찰보증금	(10%) 76,335,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.01.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 상창리 85	목장용지	2654㎡ (802.83평)
	목장용지	1754㎡ (530.59평)
	목장용지	2053㎡ (621.03평)

산출근거참조 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2016년5월17일	근저당권	130,000,000원
2019년5월21일	압류
2020년7월10일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 기호1(상창리 60) 목장용지(자연초지) 기호2(상창리 60-4) -제시목록상 목장용지이나 실제 전(경작지) 기호3(상창리 85) -제시목록상 목장용지이나 실제 일부 전(경작지), 일부 목장용지(자연초지) 기호4(상창리 85-2) -제시목록상 목장용지이나 실제 전(경작지) 기호5(상창리 85-3) -제시목록상 목장용지이나 실제 임야(자연림 상태이며, 토지경계가 불명확하고 산림이 우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2022.01.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 산출근거참조 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(131,167,123원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경2450(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.5.17.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-18	목장용지  제주 서귀포시 안덕면 동광리 344  , 토지(대지권): 1,655.28평	1,022,167,000원 500,862,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	목장용지  제주 서귀포시 안덕면 동광리 402  , 토지(대지권): 505.87평	647,180,100원 647,180,100원	신건 (0회)