소 재 지	충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-1583
물건용도	토지/잡종지
토지면적	487.00㎡(147.32평)
건물면적
사건번호	2021타경1020
감정평가액	249,831,000원
최저입찰가	(49%) 122,417,000원
입찰보증금	(10%) 12,241,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 고대리 194-1583	잡종지	487㎡ (147.32평)

대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "당진1철강일반산업단지" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년10월12일	근저당권	576,000,000원
2018년10월12일	지상권
2020년8월24일	근저당권	45,000,000원
2020년9월4일	압류
2021년2월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건은 송악읍 고대리 현대제철과 동부제철 사이 남측에 위치하는 토지들로, 용도상 계획관리지역에 속함 본건 모두 이웃하여 길게 이어진 타원형의 토지를 형성하고 있으며, 지목과 달리 모두 밭으로(텃밭형태) 이용되고 있음 목록2.3 토지는 일단의 토지를 형성하고 있음 목록2 일부에 폐컨테이너 1동이 소재함 본건 남동측에는 `현대타운` 등 원룸촌단지가 밀집되어 형성되어 있으며, 북측에 현대제철. 동부제철 등이 입지하고 있음 본건 북서측을 지나는 포장도로(대섬길)과 접하며, 북측으로 국도(38번 북부산업로)가 통과하고 있어 교통이 편리함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "당진1철강일반산업단지" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 10. 12 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	잡종지  충남 당진시 송악읍 복운리 70-83  , 토지(대지권): 1,016.70평	1,048,624,000원 251,775,000원	재진행 (4회)