소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 명륜5길 15-4, 3층303호  전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 1314-202
물건용도	다세대/빌라
토지면적	24.47㎡(7.40평)
건물면적	28.26㎡(8.55평)
사건번호	2021타경33294
감정평가액	34,000,000원
최저입찰가	(100%) 34,000,000원
입찰보증금	(10%) 3,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 명륜5길 15-4	1744 분의 24.47	24.47㎡ (7.40평)
건물 명륜5길 15-4	3층303호 철근콘크리트구조	28.26㎡ (8.55평)

전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 "덕진광장" 동측 인근에 위치. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO		2010.01.15.
매각물건명세 비고		임춘식 : 점유자는 전 1/2 지분 소유자로 조사됨

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2006년10월10일	근저당권	30,000,000원
2016년3월31일	가압류	30,481,285원
2021년5월31일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) [부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 연립주택

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 "덕진광장" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.10.10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  전북 전주시 덕진구 송천중앙로 85,  건물: 15.11평  , 토지(대지권): 3.79평	134,000,000원 93,800,000원	유찰 (1회)