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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대구지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2021타경100489의 다가구/원룸 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대구광역시 중구 공평로8길 53-4 입니다.
감정가는 1,245,686,930원이며, 최저입찰가는 1,245,686,930원입니다.
입찰일은 2021.10.26입니다.
입찰보증금은 (10%) 124,568,693원입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 중구 공평로8길 53-4
대구광역시 중구 삼덕동2가 29-84
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
250.30㎡(75.72평) |
| 건물면적 |
465.52㎡(140.82평) |
| 사건번호 |
2021타경100489 |
| 감정평가액 |
1,245,686,930원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,245,686,930원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 124,568,693원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.10.26(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼덕동2가 29-84 |
대 |
250.3㎡ (75.72평)
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건물
공평로8길 53-4 |
1층 계단실 |
34.56㎡ (10.45평)
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| 2층 다가구주택 |
113.68㎡ (34.39평)
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| 3층 다가구주택 |
160.05㎡ (48.42평)
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| 4층 다가구주택 |
157.23㎡ (47.56평)
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대상물건은 대구광역시 중구 삼덕동2가 소재 "경북대학교병원" 서측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/04/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
301호 |
2017.02.13. |
[보]3,000,000
[월]400,000 |
| 김OO |
203호 |
2015.07.31 |
[보]40,000,000
[월]200,000 |
| 박OO |
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2015.06.12. |
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| 백OO |
205호 |
2014.10.27. |
[보]60,000,000
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| 송OO |
206호 |
2017.04.13. |
[보]25,000,000
[월]250,000 |
| 조OO |
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2019.01.09. |
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| 진OO |
304호 |
2019.07.01. |
[보]50,000,000
[월]150,000 |
| 최OO |
|
2018.07.13. |
|
| 최OO |
204호 |
2018.01.08. |
[보]55,000,000
[월]100,000 |
| 한OO |
502호 |
2013.07.22. |
[보]55,000,000
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| 한OO |
202호 |
2017.03.22. |
[보]15,000,000
[월]300,000 |
| 황OO |
501호 |
2017.01.03. |
[보]20,000,000
[월]900,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년8월20일 |
근저당권
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372,000,000원 |
| 2019년7월12일 |
가처분
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| 2021년1월18일 |
강제경매
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| 2021년1월26일 |
강제경매
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| 2021년2월23일 |
강제경매
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| 2021년2월25일 |
강제경매
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| 2021년3월22일 |
강제경매
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| 2021년4월28일 |
강제경매
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| 2021년6월1일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2014년1월29일 |
근저당권
|
372,000,000원 |
| 2019년2월19일 |
임차권설정
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3,000,000원 |
| 2019년5월14일 |
임차권설정
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25,000,000원 |
| 2019년6월4일 |
임차권설정
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15,000,000원 |
| 2019년7월12일 |
가처분
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| 2019년7월16일 |
임차권설정
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50,000,000원 |
| 2019년8월7일 |
임차권설정
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60,000,000원 |
| 2019년8월27일 |
임차권설정
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40,000,000원 |
| 2020년1월15일 |
임차권설정
|
55,000,000원 |
| 2020년12월21일 |
임차권설정
|
55,000,000원 |
| 2021년1월18일 |
강제경매
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| 2021년1월26일 |
강제경매
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| 2021년2월23일 |
강제경매
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| 2021년2월25일 |
강제경매
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| 2021년3월22일 |
강제경매
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| 2021년4월28일 |
강제경매
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| 2021년6월1일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 건물등기사항증명서상 1층 사무소 증축부분은 등재되지 않아 일반건축물대장과 상이하므로 1층 증축부분(1층 철근콘크리트구조 사무소 22.68㎡)을 반영하여 감정 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물은 1층에 한개의 호실, 2층에 6개의 호실,3층 6개의 호실,4층 3개의 호실로 구분되어 있으며 5층에도 한개의 호실이 있으며 옥상에는 테라스설비 되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 대구광역시 중구 삼덕동2가 소재 "경북대학교병원" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 12명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(62,344,109원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2021타경862(중복),2021타경1681(중복),2021타경2424(중복),2021타경3540(중복),2021타경4598(중복),2021타경101949(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1 : 2014.01.29. 근저당권
목록2 : 2012.08.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경100489 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2021타경100489 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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