소 재 지	부산광역시 금정구 금정도서관로 13, 14층1408호 (청룡동,화신골든맨션)  부산광역시 금정구 청룡동 7-9
물건용도	아파트
토지면적	37.74㎡(11.42평)
건물면적	84.79㎡(25.65평)
사건번호	2021타경3105
감정평가액	190,000,000원
최저입찰가	(100%) 190,000,000원
입찰보증금	(10%) 19,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.22(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 금정도서관로 13	5646000.0 분의 37736.0	37.736㎡ (11.42평)
건물 금정도서관로 13	14층1408호 (청룡동,화신골든맨션) 철근콘크리트구조	84.79㎡ (25.65평)

부산광역시 금정구 청룡동에 소재하는 "부산삼육초등학교" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년6월4일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰일은 2021.10.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 금정구 청룡동에 소재하는 "부산삼육초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 6. 4. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	아파트  부산 금정구 중앙대로 1965, 13층1305호 [임차권등기]  건물: 11.86평  , 토지(대지권): 1.47평	67,000,000원 53,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-31	아파트  부산 금정구 동현로 67, 116동  건물: 13.83평  , 토지(대지권): 7.00평	136,000,000원 108,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-31	아파트  부산 금정구 서금로 115, 102동  건물: 13.48평  , 토지(대지권): 9.42평	145,000,000원 116,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트  부산 금정구 중앙대로1926번길 6, 5층501호  건물: 20.95평  , 토지(대지권): 6.07평	156,000,000원 124,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트  부산 금정구 금강로 694, 8층801호  건물: 23.17평  , 토지(대지권): 7.58평	179,000,000원 143,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-31	아파트  부산 금정구 무학송로 103, 11층1101호 [임차권등기]  건물: 24.82평  , 토지(대지권): 6.70평	181,000,000원 144,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트  부산 금정구 온천장로125번길 28-20, 12층1202호 [임차권등기]  건물: 14.18평  , 토지(대지권): 2.71평	190,000,000원 152,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트  부산 금정구 금정로219번길 3, 6층602호 [임차권등기]  건물: 13.66평  , 토지(대지권): 2.74평	193,000,000원 193,000,000원	재진행 (6회)
2024-05-28	아파트  부산 금정구 금정도서관로 13, 4층408호  건물: 25.65평  , 토지(대지권): 11.42평	193,000,000원 154,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트  부산 금정구 온천장로125번길 28-20, 9층901호 [임차권등기]  건물: 14.35평  , 토지(대지권): 2.74평	197,000,000원 157,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트  부산 금정구 온천장로125번길 28-20, 8층804호 [임차권등기]  건물: 14.43평  , 토지(대지권): 2.76평	198,000,000원 158,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트  부산 금정구 명서로 94, 101동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 8.40평	201,000,000원 160,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트  부산 금정구 청룡예전로 17, 5층503호  건물: 22.92평  , 토지(대지권): 6.57평	205,000,000원 164,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트  부산 금정구 청룡예전로 74, 106동  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 7.58평	207,000,000원 207,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  부산 금정구 청룡예전로 6, 6층703호  건물: 21.84평  , 토지(대지권): 3.25평	207,000,000원 207,000,000원	신건 (0회)