소 재 지	경기도 동두천시 행선로110번길 12, 1층110호 (생연동,황금프라자)  경기도 동두천시 생연동 334
물건용도	근린상가
토지면적	10.70㎡(3.24평)
건물면적	25.53㎡(7.72평)
사건번호	2021타경1059
감정평가액	121,000,000원
최저입찰가	(100%) 121,000,000원
입찰보증금	(10%) 12,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.21(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 행선로110번길 12	967.0 분의 10.7	10.7㎡ (3.24평)
건물 행선로110번길 12	1층110호 (생연동,황금프라자) 철근콘크리트구조	25.53㎡ (7.72평)

경기도 동두천시 생연동 소재 "내행사거리" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO	110호 전부	2014.10.01.	[보]10,000,000 [월]580,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년12월15일	근저당권	102,000,000원
2021년1월26일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록1.은 근린생활시설임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 동두천시 생연동 소재 "내행사거리" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 121,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.15.(근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-12	근린상가  경기 동두천시 큰시장로 53, 1층107호  건물: 18.21평  , 토지(대지권): 17.97평	666,000,000원 326,340,000원	유찰 (2회)