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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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울산지방법원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2020타경11898의 축사 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 양산시 원동면 화제리 1349-3 입니다.
감정가는 601,617,200원이며, 최저입찰가는 601,617,200원입니다.
입찰일은 2021.10.19입니다.
입찰보증금은 (10%) 60,161,720원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 원동면 화제리 1349-3
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| 물건용도 |
축사 |
| 토지면적 |
1,910.00㎡(577.78평) |
| 건물면적 |
1,164.30㎡(352.20평) |
| 사건번호 |
2020타경11898 |
| 감정평가액 |
601,617,200원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 601,617,200원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 60,161,720원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.10.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
화제리 1349-3 |
임야 |
114㎡ (34.49평)
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| 잡종지 |
1796㎡ (543.29평)
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건물
화제리 1350-1 |
단층주택 |
49.5㎡ (14.97평)
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| 단층축사 |
165㎡ (49.91평)
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| 단층축사 |
193.2㎡ (58.44평)
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| 단층축사 |
193.2㎡ (58.44평)
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| 단층축사 |
179.4㎡ (54.27평)
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제시외건물
화제리 1350-1 |
화제리 1350-1 |
209
㎡(63.22평) |
| 화제리 1350-1 |
54.3
㎡(16.43평) |
| 화제리 1350-1 |
18.5
㎡(5.60평) |
| 화제리 1350-1 |
21.6
㎡(6.53평) |
| 화제리 1350-1 |
73
㎡(22.08평) |
| 화제리 1350-1 |
7.6
㎡(2.30평) |
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경상남도 양산시 원동면 화제리에 소재하는 화제초등학교 남동측인근(일련번호1,2)에 위치. 자연녹지지역, 차량출입 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/01/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년3월9일 |
근저당권
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344,000,000원 |
| 2019년10월10일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2020년5월22일 |
가압류
|
7,192,478원 |
| 2020년7월8일 |
가압류
|
171,935,093원 |
| 2020년7월10일 |
가압류
|
30,341,487원 |
| 2020년10월21일 |
임의경매
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| 2020년10월26일 |
가압류
|
7,771,322원 |
| 2020년12월17일 |
가압류
|
178,355,035원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년3월9일 |
근저당권
|
344,000,000원 |
| 2019년10월10일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2020년5월22일 |
가압류
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7,192,478원 |
| 2020년7월8일 |
가압류
|
171,935,093원 |
| 2020년7월10일 |
가압류
|
30,341,487원 |
| 2020년10월21일 |
임의경매
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| 2020년10월26일 |
가압류
|
7,771,322원 |
| 2020년12월17일 |
가압류
|
178,355,035원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물포함.
2. 목록 1. 토지의 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘대부분 도로’임.
3. 목록 2. 토지의 지목은 ‘잡종지’이나, 주택(관리사) 및 축사 부지로 이용 중이고, 극히 일부는 현황 “도로”로 이용중이며 제한의 정도를 감안하여 구분치않고 일괄평가하였음.
4. 목록 2. 토지상에 관정이 소재하며 거래관행에 따라 토지가액에 포함하여 평가하였음.
5. 목록 3. 건물은 토지, 건물 감정평가명세표상 일련번호 가.는 주택(관리사)이며 나~마.는 축사(공실)이고, 방치하여 일부 지붕파손등 관리상태 불량함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 양산 원동면 화제리에 소재하는 물건(1)은 지목은 임야 이나 현황은 도로, 물건(3)은 단층 축사 임,
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 양산시 원동면 화제리에 소재하는 화제초등학교 남동측인근(일련번호1,2)에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량출입 가능, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.09.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경11898 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경11898 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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