소 재 지	부산광역시 동래구 충렬대로 368, 상가-207호 (안락동,롯데캐슬 애브뉴)  부산광역시 동래구 안락동 433-1
물건용도	근린상가
토지면적	22.15㎡(6.70평)
건물면적	117.43㎡(35.52평)
사건번호	2021타경977
감정평가액	209,000,000원
최저입찰가	(100%) 209,000,000원
입찰보증금	(10%) 20,900,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.14(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 충렬대로 368	4121.6 분의 22.147	22.147㎡ (6.70평)
건물 충렬대로 368	상가-207호 (안락동,롯데캐슬 애브뉴) 철골철근콘크리트구조	117.43㎡ (35.52평)

부산광역시 동래구 안락동 소재 안락교차로 남동측 인근에 위치. 준주거지역, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년12월28일	근저당권	180,000,000원
2021년2월23일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 동래구 안락동 소재 안락교차로 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.12.28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	근린상가  부산 동래구 명륜로 151, 1층116호  건물: 16.98평  , 토지(대지권): 3.91평	400,000,000원 256,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	근린상가  부산 동래구 명륜로 151, 1층115호  건물: 12.12평  , 토지(대지권): 2.79평	280,000,000원 179,200,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	근린상가  부산 동래구 안남로 67, 3동  건물: 0.93평  , 토지(대지권): 0.44평	4,629,000원 2,962,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	근린상가  부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동  건물: 10.40평  , 토지(대지권): 3.97평	125,000,000원 80,000,000원	유찰 (2회)