[양양군 현남면 토지/임야] 강원도 양양군 현남면 북분리 402-3 경매컨설팅 <2021타경10642> 강원도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 지목은 임야이나 현황 임야 일부 전(대나무밭), 일부 도로이며 도로로 이용중인 부분은 개략적인 면적을 산정하여 불리한 정도를 감안하여 평가하였음 2. 본건 지상 일부에는 인접필지 소유자가 식재한 것으로 조사된 수목이 소재하는 바 이는 평가에서 제외하였음(매각에서 제외) 3. 토지 경계 일부를 목측상 인접지에서 사용중인 것으로 보여지나 정확한 여부는 경계측량을 요함 4. 임야의 특성상 분묘 소재 가능성이 있으며 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음, 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 부동산 분묘소재 여부 미상 임. * 본건 부동산 현황조사시 일부 목측상 시멘트 포장도로가 되어있는 것으로 보여짐. * 본건 부동산 현황조사시 일부 석축이 쌓여 있음. * 본건 부동산 경계 일부를 목측상 인접지에서 사용중인 것으로 보여지나 정확한여부는 경계측량을 요함. * 본건 부동산에서 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 양양군 현남면 북분리 소재 "양양김성래가옥" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장,

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 8. 1. 가압류