소 재 지	충청북도 제천시 봉양읍 장평리 637
물건용도	토지/전
토지면적	6,690.00㎡(2,023.73평)
건물면적
사건번호	2021타경182
감정평가액	327,140,000원
최저입찰가	(51%) 167,496,000원
입찰보증금	(10%) 16,749,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.02.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 장평리 637	답	3160㎡ (955.90평)
	전	1031㎡ (311.88평)
	대	390㎡ (117.98평)
	전	2109㎡ (637.97평)

충북 제천시 봉양읍 장평리 소재 "중앙고속도로 제천IC" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년12월23일	근저당권	300,000,000원
2019년12월23일	지상권
2020년6월3일	압류
2020년8월7일	압류
2020년12월2일	압류
2020년12월10일	압류
2021년2월9일	임의경매
2021년2월26일	가압류	9,499,984원
2021년4월26일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 목록1. 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전" 목록3. 공부상 지목은 "대"이나 현황은 "전"

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충북 제천시 봉양읍 장평리 소재 "중앙고속도로 제천IC" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.12.23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	전  충북 제천시 봉양읍 장평리 981 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 11.72평	1,703,240원 1,363,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	전  충북 제천시 백운면 원월리 805-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 255.31평	13,504,000원 13,504,000원	신건 (0회)
2024-05-27	전  충북 제천시 덕산면 신현리 671 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 438.47평	18,843,500원 12,060,000원	재진행 (2회)
2024-05-27	전  충북 제천시 송학면 시곡리 555 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 133.10평	19,360,000원 12,390,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	전  충북 제천시 신월동 335-4 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 85.00평	19,951,000원 15,961,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	전  충북 제천시 수산면 계란리 18-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 314.60평	23,920,000원 19,136,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	전  충북 제천시 송학면 시곡리 554-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 192.66평	24,839,100원 15,897,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	전  충북 제천시 송학면 포전리 311 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 133.55평	30,022,000원 24,018,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  충북 제천시 송학면 도화리 679 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 143.08평	30,272,000원 15,499,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	전  충북 제천시 봉양읍 구곡리 979 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 656.12평	43,380,000원 43,380,000원	신건 (0회)
2024-05-27	전  충북 제천시 수산면 대전리 895 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 834.90평	44,160,000원 11,576,000원	유찰 (6회)
2024-05-27	전  충북 제천시 백운면 원월리 806 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 375.10평	49,600,000원 49,600,000원	신건 (0회)
2024-06-24	전  충북 제천시 봉양읍 명도리 373 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 291.91평	65,620,000원 21,502,000원	유찰 (6회)
2024-05-27	전  충북 제천시 봉양읍 장평리 499 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 670.04평	68,839,200원 44,057,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	전  충북 제천시 강제동 404-13 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 253.29평	72,008,660원 57,607,000원	유찰 (1회)