[제주시 용담이동 일반상가] 제주도 제주시 용담이동 2730 경매투자문의 <2020타경23983> 제주도 일반상가 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록 5. 건물이 목록 3, 4. 토지에 걸쳐 있기에, 목록 3, 4는 일괄하여 감정평가액 산정함

[부동산 현황조사서 비고란]
기호1(용담이동 2731-2) 대지 위 지상에 제시건물 - (가) 경량철골조 경사지붕 단층 제2종 근린생활시설 기호2, 3(용담이동 2730, 2731-8) 대지 위 지상에 제시건물 - (나) 경량철골조 패널지붕 2층 제2종근린생활시설 등이 건립되어 있으며, 건물에 대한 자세한 사항은 감정이 필요함. 기호4(세화리 793-1) 대지(진입로로 이용) 기호5(세화리 794-2) 대지 기호5(세화리 794-2) 지상 제시건물 - (다) 목조, 벽돌조, 브럭조 초가, 스라브, 스레트지붕 단층 주택, 창고, 축사 * 제시건물(다)는 건축물대장상 다음과 같이 5동으로 등재되어 있음. - (다-1) 목조 초가 주택 52.89㎡ (실제: 현존치 않음) - (다-2) 목조 초가 주택 39.17㎡ (실제: 현존치 않음) - (다-3) 벽돌조 주택 83.25㎡(실제: 함석및슬래브지붕) - (다-4) 블록조 축사및창고 51.5㎡[제시외건물(ㄷ)과 동일성 여부는 불분명함] - (다-5) 벽돌조 스라브지붕 변소 2.0㎡ 제시외 건물 - (ㄱ) 블록조 스레트지붕 단층 창고 - (ㄴ) 블록조 함석지붕 단층 다용도실 - (ㄷ) 석조 스레트지붕 단층 창고, 방 - (ㄹ) 블록조 스레트지붕 단층 차고 - (ㅁ) 블록조 함석지붕 단층 보일러실 - (ㅂ) 블록조 스레트지붕 단층 창고 등이 건립되어 있으며, 건물에 대한 정확한 사항은 감정평사서 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

제주시 용담이동 소재 제주국제공항 남동측 인근 기호1,3,4 및 제주시구좌읍 세화리 소재 세화고등학교 남서측 인근 기호6,7 에 위치.
※ 물건 키워드 :

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(200,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경24733(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.27. 근저당권