[삼척시 남양동 근린상가] 강원도 삼척시 진주로 12-21, 1층166호 경매상담 <2020타경33390> 강원도 근린상가 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-지분매각임.공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) -점포 구분하는 벽체 없는 오픈형 상가임 -재매각임.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 삼척시 남양동 “삼척의료원” 북동측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 남양동 중앙시장아파트 1층 145호로 채무자(소유자) “손선옥” 및 부동산의 공유자들이 3분의 1씩 나누어 점유사용하고 있으며 현황조사시 점포 운영자들을 만나 각 확인한바, 채무자와의 임대차관계는 없다고 진술하였으며 점포를 구분하는 벽체는 없음. ※ 본건 기호1번의 점유관계는 아래와 같음.(별지 건물개황도 참조) 1. 채무자(소유자) “손선옥”은 삼화상회라는 상호의 점포 일부를 운영중임. 2. 부동산의 공유자인 “김승용”은 계란직매장이라는 상호의 점포 일부를 운영중임. 3. 부동산의 공유자인 “이병찬”의 딸 “이미숙”은 경부상회라는 상호의 점포 일부를 운영중임. 현황 : 본건 기호2번은 남양동 중앙시장아파트 1층 166호로 본건과 인접해 있는 147호 해성건어물 운영자가 본건 지상에 물건을 적재해 놓았 으며, 점포를 구분하는 벽체는 없음. ※ 현황조사시 해성건어물 운영자와 면담한바, 채무자(소유자) “손선옥” 과의 임대차관계는 없고 현재 무상으로 사용하고 있으며 본건이 경매로 매각되면 지상에 적재해 놓은 물건은 치우겠다고 진술하나, 성명진술은 거부함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 삼척시 남양동에 소재한 "삼척의료원" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2004.6.25.근저당