소 재 지	제주특별자치도 제주시 삼무로 56, 12층1205호 (연동,밸류호텔제주)  제주특별자치도 제주시 연동 282-3
물건용도	콘도/호텔
토지면적	3.62㎡(1.10평)
건물면적	28.92㎡(8.75평)
사건번호	2021타경86
감정평가액	147,000,000원
최저입찰가	(34%) 50,421,000원
입찰보증금	(10%) 5,042,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 삼무로 56	1350.3 분의 3.62	3.62㎡ (1.10평)
건물 삼무로 56	12층1205호 (연동,밸류호텔제주) 철근콘크리트구조	28.92㎡ (8.75평)

제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘제주도청’ 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년5월11일	근저당권	128,400,000원
2021년1월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 부동산의 표시상 `밸류호텔제주`로 표기되었으나 현장 표시는 `호텔에어시티제주`라고 표기됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘제주도청’ 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.5.11.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 1.84평  , 토지(대지권): 2.76평	21,000,000원 5,042,000원	유찰 (4회)
2024-06-11	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 1.84평  , 토지(대지권): 2.76평	21,000,000원 5,042,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	콘도  제주 제주시 한림읍 명월성로 394,  건물: 9.07평  , 토지(대지권): 24.00평	42,000,000원 42,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 4.14평  , 토지(대지권): 6.21평	47,000,000원 11,285,000원	유찰 (4회)
2024-06-11	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 5.52평  , 토지(대지권): 8.29평	62,000,000원 14,886,000원	유찰 (4회)
2024-06-18	콘도  제주 제주시 조천읍 신북로 470,  건물: 8.23평  , 토지(대지권): 5.38평	68,000,000원 47,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	콘도  제주 제주시 조천읍 신북로 470,  건물: 8.23평  , 토지(대지권): 5.38평	69,000,000원 48,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	콘도  제주 제주시 조천읍 조함해안로 504,  건물: 7.64평  , 토지(대지권): 2.65평	99,000,000원 48,510,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 9.20평  , 토지(대지권): 13.81평	103,000,000원 24,730,000원	유찰 (4회)
2024-06-11	콘도  제주 제주시 조천읍 신북로 470,  건물: 8.23평  , 토지(대지권): 5.38평	131,000,000원 64,190,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 13.80평  , 토지(대지권): 20.72평	155,000,000원 37,216,000원	유찰 (4회)
2024-06-11	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 13.80평  , 토지(대지권): 20.72평	155,000,000원 37,216,000원	유찰 (4회)
2024-06-11	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 13.80평  , 토지(대지권): 20.72평	155,000,000원 37,216,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	콘도  제주 제주시 연삼로 26-6, 3층311호  건물: 11.98평  , 토지(대지권): 2.51평	163,000,000원 114,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 18.40평  , 토지(대지권): 27.62평	207,000,000원 49,701,000원	유찰 (4회)