소 재 지	충청북도 단양군 어상천면 임현리 713
물건용도	토지/전
토지면적	9,528.00㎡(2,882.22평)
건물면적
사건번호	2021타경90
감정평가액	245,300,000원
최저입찰가	(100%) 245,300,000원
입찰보증금	(10%) 24,530,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.08(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 임현리 713	전	9528㎡ (2,882.22평)
제시외건물 임현리 713	임현리 713
	임현리 713

충청북도 단양군 어상천면 임현리 소재 "어상천면사무소" 북측 원거리에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년3월17일	근저당권	166,000,000원
2017년3월17일	지상권
2017년3월24일	근저당권	24,000,000원
2020년5월21일	가압류	7,625,717원
2020년5월26일	가압류	25,611,011원
2021년1월20일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 매각대상 아닌 제시외 컨테이너 1동, 철파이프조 비닐하우스 2동 존재(감정평가서 참조), 매각대상 토지 위에 식재된 사과나무156주, 감나무 1주는 매각에 포함(감정평가서 참조), 지목이 전이나 일부 과수원으로 이용

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 단양군 어상천면 임현리 소재 "어상천면사무소" 북측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 3. 17.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	전  충북 단양군 적성면 상원곡리 419 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 839.14평	81,498,000원 21,364,000원	유찰 (6회)
2024-05-27	전  충북 단양군 단성면 벌천리 104-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 17,161.73평	717,161,000원 458,983,000원	재진행 (2회)
2024-05-13	전  충북 단양군 영춘면 오사리 185 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 885.12평	105,336,000원 53,932,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	전  충북 단양군 적성면 하리 434-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 500.03평	24,795,000원 12,695,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	전  충북 단양군 영춘면 동대리 910 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,086.04평	158,608,000원 81,207,000원	유찰 (3회)
2024-06-24	전  충북 단양군 어상천면 임현리 200-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,285.39평	257,164,000원 131,668,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	전  충북 단양군 어상천면 임현리 1324-3 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,228.75평	122,848,000원 78,622,000원	유찰 (2회)