소 재 지	경기도 평택시 송탄2로71번길 33, 지하층101호  경기도 평택시 지산동 843-4
물건용도	다세대/빌라
토지면적	40.00㎡(12.10평)
건물면적	47.85㎡(14.47평)
사건번호	2021타경280
감정평가액	55,000,000원
최저입찰가	(70%) 38,500,000원
입찰보증금	(10%) 3,850,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.10.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 송탄2로71번길 33	244.0 분의 40.0	40.0㎡ (12.10평)
건물 송탄2로71번길 33	지하층101호 철근콘크리트구조	47.85㎡ (14.47평)

경기도 평택시 지산동 소재 "송탄역" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조OO	지하층 101호	1993.11.17	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년1월19일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 대지권의 목적인 토지의 표시 중 행정구역 명칭변경으로 '송탄시'에서 '평택시'로 변경. [부동산 현황조사서 비고란] - 목록 건물은 각 층에 2개씩의 출입문이 있으며, 호수명패 부착된 출입문은 2곳이고 지하층 1곳 102호, 1층 1곳 102호이며, 지하층 102호 맞은편 호수가 본건 목록 부동산인 지하층 101호로 추정됨. - 지하층과 1층의 같은 라인 호수가 똑같이 102호임을 비추어 본건 지하층 101호의 호수명도 101호일 수 있어, 전입세대열람시 101호, B01호, 지하층 101호 모두 검색의뢰한바, 101호에 전입세대 1인이 등재되어 있고 다른 호수명은 검색되지 아니함. - 101호로 전입세대 등재된 1인이 지하층 101호인지, 1층 101호인지는 분명치 아니하여 일단 임차인으로 추정함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 지산동 소재 "송탄역" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.01.19. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 고덕면 문곡길 143-8,  건물: 48.89평  , 토지(대지권): 100.64평	321,000,000원 321,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 지장로7번길 47, 나동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 9.13평	135,000,000원 135,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 오좌동길 20-20, 2동	319,000,000원 319,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 평택5로34번길 67, 2층202호	179,000,000원 179,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 포승읍 석정로 49-35,	110,000,000원 110,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 진위면 진위서로 71,  건물: 20.88평  , 토지(대지권): 17.69평	210,000,000원 147,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 진위면 가곡3길 15-4,  건물: 17.29평  , 토지(대지권): 10.45평	67,000,000원 46,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 남산로25번길 49, 비동  건물: 19.65평  , 토지(대지권): 34.03평	105,000,000원 73,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 팽성남산3길 10,  건물: 22.90평  , 토지(대지권): 13.46평	74,000,000원 51,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 고덕면 당현리 22-36  건물: 22.17평  , 토지(대지권): 15.88평	154,000,000원 107,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 송탄로 348-22, 101동  건물: 21.03평  , 토지(대지권): 14.43평	229,000,000원 160,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 청북읍 한산길 109,  건물: 20.24평  , 토지(대지권): 27.96평	91,000,000원 63,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 팽성남산길 39, [법정지상권]  건물: 16.23평  , 토지(대지권): 36.45평	88,000,000원 61,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 안중읍 안중로114번길 45, [별도등기]  건물: 232.52평  , 토지(대지권): 153.97평	1,642,685,000원 804,916,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 팽성읍 계양로 771-12, [대지권미등기,유치권,선순위가처분]  건물: 922.61평	5,799,600,000원 2,841,804,000원	유찰 (2회)